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8月19日，在國土資源部公開通報的7宗違法違規(guī)土地案件中，包括了陜西立豐御海置業(yè)有限公司使用偽造的公文騙取辦理用地手續(xù)一案。這塊地便是西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地。當初，由地產(chǎn)大鱷任志強任董事長兼總裁的北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司，擁有其中80%的權益。也就是說，這起偽造公文騙取國有土地使用權的案件，與任志強及其領銜的華遠地產(chǎn)存在著直接關系。
根據(jù)國土資源部通報的內(nèi)容判斷，這起案件至少涉及三個方面的違法違規(guī)行為：一是偽造公文罪;二是侵占國有土地收益，這家公司將依法批準轉讓的13號地的建筑面積由10萬平方米改為26萬平方米，增加了1.6倍;三是這塊2007年依法轉讓的土地，至今只完成部分拆遷，亦即土地處于閑置狀態(tài)已達3年以上，嚴重違規(guī)。
僅這三宗罪過，就足以使任志強要遭人扔鞋了。目前，13號地的土地出讓合同已經(jīng)被解除，國有土地使用證也被注銷。同時，涉及違法的問題，通報說，將由司法機關另行追究。
那么，在這起案件中，任志強及其華遠地產(chǎn)到底能否脫得了干系呢?2009年，任志強曾采取“剝離”措施，將華遠地產(chǎn)擁有的13號地的80%的權益，以1200萬元的價款全額轉讓給位于西安的立豐房地產(chǎn)公司，同時又讓立豐房地產(chǎn)公司將13號地的100%股權質(zhì)押給華遠旗下。這樣，對于13號地，華遠就不再是開發(fā)商，只是一個資金的提供者。
實際上，華遠仍是13號地的最大利益擁有者，幕后主使者，不過由地上轉入了地下而已。這種文字上的游戲，其實質(zhì)只是為華遠規(guī)避責任而已，一看就名。這是否又一次涉嫌造假呢?尚有待于有關部門認定。
任志強及其華遠，先有偽造公文騙取辦理用地手續(xù)的違法違規(guī)行為，后有通過文字游戲，把責任推卸給他人的欺騙行為。由此看來，任志強遭人扔鞋，被稱為“最想遭人揍的人”第二，不僅是民意所向，而且如今又被推上了政府問責和法律的審判臺。
偽造公文騙取辦理用地手續(xù)的行為，發(fā)生在股權剝離之前的2007年，而當時華遠地產(chǎn)擁有13號地的主要權益，因而，華遠地產(chǎn)在這起案件中是推卸不了責任的，包括法律的和經(jīng)濟的責任。而任志強作為華遠集團的老總當然更是脫不了干系的。
如果沒有樓市調(diào)控和土地問題風暴，13號地上存在的違法違規(guī)問題也許仍然隱藏著，任志強及其華遠地產(chǎn)的這一違法違規(guī)行為也許不會暴露，或者不會這么快地暴露。任志強是樓市調(diào)控和土地問責風暴中較早暴露出來的房地產(chǎn)開發(fā)商，并且是個大鱷。這是樓市調(diào)控和土地問責風暴的一大積極成果。
對于這起案件，下一步的查處和追責，我們拭目以待;至于任志強本人會有什么說法，我們也隨時關注。
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