“二手房中介，我只能說(shuō)對(duì)它又愛(ài)又恨�！卑不帐『戏适校玻窔q的劉軍喜用這樣一句話總結(jié)了他歷經(jīng)半年時(shí)間的買(mǎi)房經(jīng)歷，在這半年和房產(chǎn)中介打交道的過(guò)程中，劉軍喜經(jīng)歷了種種難于述說(shuō)的苦處。
“我是絕對(duì)的剛性買(mǎi)房者�！眲④娤舱f(shuō)。他從外地來(lái)到合肥工作還不到兩年，但婚期臨近，購(gòu)買(mǎi)婚房成了他最迫切的需求。劉軍喜說(shuō)，剛開(kāi)始對(duì)于房產(chǎn)中介不了解，也不信任，所以一直在網(wǎng)絡(luò)上尋覓合適的二手房源自己聯(lián)系。
“慢慢地就發(fā)現(xiàn)這樣的尋找太渺茫了，很難找到自己想要的房子，而且網(wǎng)絡(luò)上的信息很多更不可信。我們最后還是求助于房產(chǎn)中介�！眲④娤舱f(shuō)。
中介公司解決了他的煩惱，在短短２個(gè)月里，業(yè)務(wù)員就帶著劉軍喜看了十幾套較為符合他需求的房子。“比較起來(lái)，找中介的感覺(jué)就是有的放矢，你告訴他們想要的戶型、位置和自己的心理價(jià)位，他們就可以很快的提供給你符合要求的房源�！眲④娤舱f(shuō)。
但在和中介接觸的過(guò)程中，劉軍喜也發(fā)現(xiàn)了一些讓他感到疑惑的地方：“不允許我們和賣(mài)方見(jiàn)面，不允許任何聯(lián)系，所有的溝通都通過(guò)業(yè)務(wù)員。而且業(yè)務(wù)員也明著告訴我們，他們就是會(huì)把房?jī)r(jià)往虛高了喊�！�
但購(gòu)房緊迫的劉軍喜在了解到各家房產(chǎn)中介公司都是如此操作的時(shí)候，只得接受了這樣的“規(guī)則”�！坝惺裁崔k法呢？我們普通買(mǎi)房的人必須得倚賴中介，因?yàn)橹挥羞@樣，才能更快地找到自己想要的房子，畢竟他們的資源是最廣的�！�
像劉軍喜一樣，不得不依賴中介并且有“任其擺布”感覺(jué)的購(gòu)房者不在少數(shù)，他們對(duì)于房產(chǎn)中介的感覺(jué)是難以信任卻又離不開(kāi)�！皩�(duì)于我們來(lái)說(shuō)，盡快買(mǎi)到房子才是最重要的，如果不靠中介，買(mǎi)房的時(shí)間拖的越長(zhǎng)，房?jī)r(jià)就上漲的越多，買(mǎi)的晚就更吃虧，所以我們也不在乎在中介這里損失的一點(diǎn)錢(qián)�！眲④娤舱f(shuō)。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者同時(shí)采訪了另一位正在出售二手房的賣(mài)家。陳秒因?yàn)樽錾庑枰窘穑敝鍪凼袇^(qū)的一套二手房，但是中介公司卻告訴他開(kāi)價(jià)太高。
“我的房子是學(xué)區(qū)房，靠著合肥市重點(diǎn)中學(xué)五十中，應(yīng)該很容易賣(mài)掉的，可是中介老說(shuō)價(jià)格太高沒(méi)有買(mǎi)家關(guān)注，后來(lái)我一打聽(tīng)才知道，是中介借壓價(jià)的名義故意囤住這樣的好房源，拖了幾個(gè)月，我的房子沒(méi)賣(mài)掉，中介倒是吊足了買(mǎi)家的胃口，趁機(jī)提了價(jià)，可是我卻因?yàn)橘Y金緊張損失了一筆生意。”陳秒無(wú)奈的說(shuō)。
在二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)上，房產(chǎn)中介行業(yè)起到了一個(gè)關(guān)鍵性的平臺(tái)作用，但行業(yè)的亂象橫生和缺乏監(jiān)管，使得市場(chǎng)客戶群對(duì)其“愛(ài)恨交織”。像劉軍喜一樣的買(mǎi)方離不開(kāi)中介的廣闊資源和一系列“避稅”門(mén)路，而像陳秒一樣的賣(mài)方也同樣離不開(kāi)中介的銷售平臺(tái)。
“我們不敢脫離中介買(mǎi)房子，因?yàn)槲覀儾皇菍＜�，不了解買(mǎi)房賣(mài)房的手續(xù)和規(guī)則，如果脫離了中介，可能會(huì)產(chǎn)生更多麻煩和風(fēng)險(xiǎn)�！眲④娤埠完惷氡磉_(dá)了相似的觀點(diǎn)，也許對(duì)于二手房交易市場(chǎng)上焦慮的客戶們來(lái)說(shuō)，越是深入了解，越是對(duì)中介行業(yè)感到迷惑和不信任，他們更多的是期望未來(lái)能有更規(guī)范和透明的中介服務(wù)，來(lái)實(shí)現(xiàn)“放心買(mǎi)賣(mài)”。
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