上海國(guó)際金融中心建設(shè)正不斷提速，一些先行先試政策將有望落地。
中國(guó)證監(jiān)會(huì)辦公廳副主任王建軍昨天在上海透露，推出國(guó)際板“條件快要成熟”。他是在當(dāng)天“2011陸家嘴金融論壇專(zhuān)題新聞發(fā)布會(huì)”上作出上述表示的。
在同一個(gè)發(fā)布會(huì)上，中國(guó)保監(jiān)會(huì)辦公廳副主任蔡基譜則表示，上海地區(qū)個(gè)人稅收遞延型養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品試點(diǎn)將“爭(zhēng)取早日啟動(dòng)”。
國(guó)際板推出“條件快要成熟”
“近一年來(lái)，我們?cè)趪?guó)際板的規(guī)則論證起草、技術(shù)準(zhǔn)備、監(jiān)管安排等方面都取得非常大的進(jìn)展�！蓖踅ㄜ娡瑫r(shí)透露，“社會(huì)各方面對(duì)推出國(guó)際板的必要性有了新的認(rèn)識(shí)，并正在逐步形成共識(shí)�！�
王建軍指出，國(guó)際板的設(shè)立是我國(guó)資本市場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放的重要內(nèi)容，是上海國(guó)際金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心建設(shè)的重要內(nèi)容，也是中美經(jīng)貿(mào)對(duì)話所涉及重要訴求。
當(dāng)被問(wèn)及推出時(shí)間時(shí)，王建軍表示，“推出國(guó)際板的條件快要成熟了”，并拿國(guó)際板比作嬰兒，“我們都希望這個(gè)嬰兒能夠順產(chǎn)，我們不會(huì)看黃歷挑個(gè)日子搞‘剖腹產(chǎn)’，希望國(guó)際板能為我國(guó)資本市場(chǎng)和上海金融中心建設(shè)作出貢獻(xiàn)�！钡麤](méi)有透露國(guó)際板推出的具體時(shí)間表。
王建軍還表示，就他目前知道的情況看，國(guó)際板將以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣，而非傳聞中的美元計(jì)價(jià)。
房貸政策未變
對(duì)于近期個(gè)別地區(qū)銀行上調(diào)首套房貸首付比例，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任楊少俊昨天在2011陸家嘴金融論壇專(zhuān)題新聞發(fā)布會(huì)上回應(yīng)稱(chēng)，銀監(jiān)會(huì)在房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)政策沒(méi)有發(fā)生改變，上調(diào)首套房貸首付比例為商業(yè)銀行綜合多方面因素的自主決策行為。
楊少俊指出，目前銀監(jiān)會(huì)房貸相關(guān)政策仍為首套房貸“首付比例不低于三成”，二套房貸“首付比例不低于六成、貸款利率水平不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”，相關(guān)政策要求未發(fā)生改變。
“個(gè)別地區(qū)銀行已經(jīng)上調(diào)或醞釀上調(diào)首套房貸首付比例，應(yīng)該是商業(yè)銀行根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況、客戶需求情況以及銀行風(fēng)險(xiǎn)承受能力等綜合評(píng)估下的自主決策行為。”楊少俊表示，各銀行可以自主決策，所以首套房貸首付比例出現(xiàn)四成、五成屬于正常情況。
近日有消息稱(chēng)，浙江、北京等個(gè)別地區(qū)銀行已經(jīng)或正在醞釀上調(diào)首套房貸首付比例。比如建行浙江省分行日前下發(fā)通知，從5月5日起，首套房貸利率在基準(zhǔn)利率上浮10%，首付提高到四成；中行浙江省分行則從4月上旬已提高首套房貸利率至基準(zhǔn)1.1倍，農(nóng)行浙江分行的首套房貸利率也普遍上浮10%，只有優(yōu)質(zhì)客戶可享受基準(zhǔn)或上浮5%利率。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者近日則了解到，目前中、農(nóng)、工、建四大國(guó)有銀行在滬首套房貸均原則上執(zhí)行首付比例三成、貸款利率為同期央行基準(zhǔn)利率的政策。其中，工行和中行信貸部相關(guān)人士明確表示，貸款利率“最低”為基準(zhǔn)利率，沒(méi)有利率折扣。
個(gè)人稅收遞延型養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)有望在滬啟動(dòng)
對(duì)于一直呼聲頗高的上海地區(qū)個(gè)人稅收遞延型養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品試點(diǎn)，蔡基譜昨天在發(fā)布會(huì)上表示：“相關(guān)產(chǎn)品條款和操作流程已經(jīng)完成，信息平臺(tái)建設(shè)正在推進(jìn)，爭(zhēng)取該項(xiàng)試點(diǎn)早日啟動(dòng)�！�
此外，保監(jiān)會(huì)還率先在上海實(shí)行保險(xiǎn)資金投資保障房建設(shè)試點(diǎn)工作。蔡基譜透露，繼籌資40億元投入上海公租房之后，太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起募集50億元資金準(zhǔn)備投向北京市的保障房建設(shè)。
3月9日，中國(guó)太保曾宣布，旗下太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起設(shè)立的“太平洋上海公共租賃房項(xiàng)目債權(quán)投資計(jì)劃”正式通過(guò)了保監(jiān)會(huì)的備案，成為保險(xiǎn)行業(yè)首單不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)計(jì)劃，也是保險(xiǎn)資金首次涉足保障房領(lǐng)域。
“保監(jiān)會(huì)正在總結(jié)上海區(qū)域保險(xiǎn)資金投資保障房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，此后將出臺(tái)一些相關(guān)規(guī)定�！辈袒V還說(shuō)道。
除了上述舉措，保監(jiān)會(huì)還在多個(gè)方面促進(jìn)上�！皟蓚�(gè)中心”建設(shè)。蔡基譜介紹到，一是在促進(jìn)國(guó)際航運(yùn)中心方面，探索新型航運(yùn)保險(xiǎn)，形成有影響力的航運(yùn)保險(xiǎn)競(jìng)價(jià)機(jī)制，落實(shí)上海保險(xiǎn)企業(yè)、航運(yùn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)免稅實(shí)施細(xì)節(jié)等。