《經(jīng)濟(jì)參考報》記者從齊齊哈爾市了解到,在國家和地方一系列宏觀調(diào)控政策作用下,黑龍江省第二大城市——齊齊哈爾市房地產(chǎn)市場投資平穩(wěn)增長,新開工面積、竣工面積有所增加,商品房銷售猛增、商品房均價微漲。 據(jù)統(tǒng)計,今年上半年,作為三線城市,齊齊哈爾房地產(chǎn)開發(fā)投資完成25.5億元,比上年同期增長28.9%,房屋施工面積、新開工面積增長較快,竣工面積有所增加。上半年,該市房屋施工面積558.7萬平方米,比上年同期增長36.1%。其中,住宅施工面積444.4萬平方米,增長31.1%;房屋新開工面積303.3萬平方米,增長32.0%。 伴隨著竣工面積的增加,新商品房銷售快速增長,商品房平均銷售價格微漲。上半年,齊齊哈爾市商品房銷售面積75.1萬平方米,比上年同期增長26.0%。其中,住宅銷售面積61.4萬平方米,增長26.6%。全市商品房平均銷售價格為3289元/平方米,增長1.2%。其中,住宅平均銷售價格為3062元/平方米,增長0.6%。 雖然房屋銷售均價保持平穩(wěn)上漲,但統(tǒng)計數(shù)字顯示,今年上半年,齊齊哈爾市主城區(qū)房價高漲。上半年,齊齊哈爾市龍沙、鐵峰、建華等主城區(qū)商品房平均銷售價格為5392元/平方米,比上年同期增長28.0%。其中,住宅銷售價格為5244元/平方米,增長29.4%。 房地產(chǎn)業(yè)人士分析認(rèn)為,時下,齊齊哈爾主城區(qū)房地產(chǎn)市場供應(yīng)量總體呈下降趨勢,導(dǎo)致主城區(qū)內(nèi)可選房源減少,直接推高了主城區(qū)的房價。
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