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瞄準(zhǔn)海外樓市內(nèi)地基金市場(chǎng)REITs“起航”
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2011-09-15 作者：記者 潘清/上海報(bào)道 來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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在國(guó)內(nèi)樓市受累于宏觀調(diào)控持續(xù)遇冷的背景下，以亞太地區(qū)為代表的海外房地產(chǎn)市場(chǎng)開始進(jìn)入許多中國(guó)投資者的視野。近期，國(guó)投瑞銀基金管理有限公司旗下首單主投亞太地區(qū)REITs(房地產(chǎn)信托憑證)的專戶產(chǎn)品完成證監(jiān)會(huì)合同備案。
據(jù)悉，作為內(nèi)地基金市場(chǎng)首個(gè)REITs專戶產(chǎn)品，這一產(chǎn)品的亮相也標(biāo)志著REITs公募基金在中國(guó)內(nèi)地“起航”。
據(jù)悉，國(guó)投瑞銀首個(gè)REITs專戶專注于亞太市場(chǎng)國(guó)家和地區(qū)的上市REITs，這一產(chǎn)品獲得了國(guó)投瑞銀外方股東瑞銀集團(tuán)(UBS)的支持。
國(guó)投瑞銀基金產(chǎn)品部副總監(jiān)何湘分析認(rèn)為，對(duì)于普通投資者而言，直投海外樓市會(huì)面臨投資門檻較高、信息不對(duì)稱、流動(dòng)性較差等多重因素困擾，主投海外REITs產(chǎn)品的出現(xiàn)填補(bǔ)了這一空白。由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理的海外REITs產(chǎn)品還能通過覆蓋多個(gè)投資區(qū)域、多種物業(yè)形態(tài)(寫字樓、工業(yè)廠房、購(gòu)物中心、飯店、公寓、醫(yī)療中心等)分散投資風(fēng)險(xiǎn)。
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