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英國(guó)將實(shí)行新規(guī)控制房貸風(fēng)險(xiǎn)
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2011-12-20 作者：新華 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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英國(guó)金融管理局19日說(shuō)，將推行新的政策規(guī)定，控制抵押房貸風(fēng)險(xiǎn)。英國(guó)購(gòu)房者如果想從銀行獲得新的抵押貸款將要面臨更嚴(yán)格的要求。
該機(jī)構(gòu)說(shuō)，計(jì)劃在2013年推行一項(xiàng)新規(guī)定以防止銀行抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。此計(jì)劃主要是為了向借貸者提出基本的條件要求，防止購(gòu)房者在向銀行借貸時(shí)不考慮自身償還能力，導(dǎo)致入不敷出。
在申請(qǐng)抵押貸款前，借貸者要認(rèn)真評(píng)估自己的還貸能力，否則將難以拿到貸款。同時(shí)，新規(guī)定也為正在還貸的人提供了一定靈活性，以防止他們受新政策影響不能再申請(qǐng)新的抵押貸款。
新規(guī)定包括：個(gè)人和夫妻在申請(qǐng)貸款時(shí)，要接受有關(guān)收入和償還能力的評(píng)估；評(píng)估時(shí)要考慮公共設(shè)施、市政稅和養(yǎng)育孩子的花銷；未來(lái)利息增長(zhǎng)因素也要納入評(píng)估等。
英國(guó)金融管理局負(fù)責(zé)人認(rèn)為，新規(guī)定能有效防止和處理風(fēng)險(xiǎn)借貸，也使許多消費(fèi)者在借貸時(shí)量力而行。
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