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《經(jīng)濟參考報》記者２０日從西安市房管局了解到，根據(jù)《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》，西安市住房保障中心日前公布了保障性住房購買資格審核的新標準及程序。
按照規(guī)定，申請購買西安保障性住房的申請人，應具有西安本市城六區(qū)（新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，家庭人均月收入低于１０８０元，家庭人均住房建筑面積低于１７平方米（含）。
同時，按照規(guī)定，申請人及家庭成員３年內(nèi)有房屋（建筑面積超過１７平方米）買賣、贈與等轉(zhuǎn)讓行為的，申請人及家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請。此外，申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應滿三年。申請人不得超過７０周歲，單身應在３０周歲以上（限價房在２５周歲以上）。
對申請人資格的初審由戶籍所在地街辦負責，時間為１５個工作日，將審核資料是否齊全、是否符合要求等。公示１５天后，街辦負責對有異議的進行調(diào)查落實，無異議的連同初審資料報區(qū)住房保障中心復審。有異議且屬實的，由街辦退回資料并說明理由。
復審由區(qū)級住房保障中心負責，１５個工作日完成，審查內(nèi)容同初審。終審由西安市住房保障中心負責，除了審查以上內(nèi)容，還將查詢住房、住房公積金、養(yǎng)老保險、車輛、工商、稅務、存款等情況。公示１５日后，無異議者由西安市住房保障中心填寫意見，蓋章。三份“審核表”由市、區(qū)各存檔一份，申請人持有一份。
通過資格審核的經(jīng)適房購買人，西安市住房保障中心將在終審意見中填寫經(jīng)適房準購面積，并對購房者制作信息卡，包含姓名、身份證號碼、受理編號、保障房類別、經(jīng)適房準購面積、有效期限等。信息卡將由市住房保障中心、區(qū)住房保障中心、街道辦事處、社區(qū)逐級發(fā)給申請人。
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