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鏈家地產(chǎn)副總裁 林倩 |
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房產(chǎn)稅有望從試點城市擴(kuò)展到其他城市 |
在嚴(yán)厲的樓市調(diào)控之下，今年房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了前所未有的調(diào)整。11月北京全市商品住宅成交均價，已連續(xù)4個月回落，但和2010年初相比仍上漲12%。“這表示調(diào)控為時尚短，價格尚未合理回歸，而且一旦房地產(chǎn)調(diào)控放松，房價就很有可能絕地反彈。隨著明年調(diào)控的不放松，僅從壓縮價格泡沫來看，房價就存在15%至20%左右的下降空間。”而針對調(diào)控過程中部分剛需群體被誤傷的情況，明年調(diào)控政策將繼續(xù)從嚴(yán)的基礎(chǔ)上出現(xiàn)一定的微調(diào)，減輕剛需負(fù)擔(dān)。此外，在限購繼續(xù)執(zhí)行的過程中，房產(chǎn)稅及其配套機(jī)制的建設(shè)將加速推進(jìn)，明年有望由試點城市擴(kuò)展到其他城市。
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