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　　今日，保利地產(chǎn)（600048）、金地集團(tuán)（600383）同時(shí)公布了2月份的部分經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，雖然2月份簽約情況好過(guò)1月份，但前兩月合計(jì)的簽約金額同比均出現(xiàn)近三成的下降。同時(shí)，中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個(gè)月國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市新房成交量為近四年最低。
　　2月份，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約面積37.79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)69.53%；實(shí)現(xiàn)簽約金額36.16億元，同比增長(zhǎng)46.29%。金地集團(tuán)2月份實(shí)現(xiàn)簽約面積11.9萬(wàn)平方米，較上年同期增加112.2%；簽約金額12.3億元，較上年同期增加85%。由于今年春節(jié)在1月份，兩家公司2月份的簽約面積和簽約金額均環(huán)比1月份有了大幅增長(zhǎng)。
　　不過(guò)，如果合并今年前兩個(gè)月的數(shù)據(jù)來(lái)看，兩家地產(chǎn)公司均交出簽約金額同比下降的答卷。其中，保利地產(chǎn)今年前兩月實(shí)現(xiàn)簽約面積50.28萬(wàn)平方米，同比下降29.84%；實(shí)現(xiàn)簽約金額51.28億元，同比下降30.73%。金地集團(tuán)1~2月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積15.6萬(wàn)平方米，較上年同期減少7.1%；累計(jì)簽約金額16.4億元，較上年同期減少29.7%。
　　稍早前公布2月份經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的萬(wàn)科（000002）也出現(xiàn)了類似情況，萬(wàn)科今年1至2月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積190.9萬(wàn)平方米，比去年同期下降13.35%，銷售金額190.5億元，同比下降27.23%。
　　根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院提供的最新數(shù)據(jù)，今年1~2月，全國(guó)商品房銷售面積為7004萬(wàn)平方米，同比下降14%；住宅銷售面積同比下降16%，降幅略高于商品房總體情況。盡管2月份有多個(gè)城市新房成交量環(huán)比出現(xiàn)增長(zhǎng)，但中國(guó)指數(shù)研究院重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的城市1~2月總成交量處于近四年來(lái)同期最低水平。
　　面對(duì)如此局面，不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商放慢了開(kāi)發(fā)節(jié)奏，萬(wàn)科此前就曾公告稱，自2012年1月份銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)，公司未增加新項(xiàng)目。中國(guó)指數(shù)研究院的分析也認(rèn)為，1至2月國(guó)內(nèi)商品房新開(kāi)工面積增速放緩明顯，住宅新開(kāi)工面積更是出現(xiàn)同比零增長(zhǎng)；住宅投資增速較2011年全年回落7個(gè)百分點(diǎn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)投資更趨謹(jǐn)慎。
　　另外，保利地產(chǎn)近日通過(guò)掛牌方式取得西安市張家堡廣場(chǎng)鳳城十路項(xiàng)目?jī)勺诘貕K，宗地面積分別為6.2萬(wàn)平方米和6.8萬(wàn)平方米，成交總價(jià)6.31億元，均為商住用地。公司表示，該項(xiàng)目擬引入合作方共同開(kāi)發(fā)。