如果不是近日因巨貪案牽連，被澳門方面以“控行賄和洗黑錢罪”起訴，劉鑾雄的名字在娛樂雜志出沒更為頻繁，圍繞其左右的女明星亦是數(shù)不勝數(shù)，關(guān)之琳、李嘉欣等均在列。
現(xiàn)年61歲的劉鑾雄，在今年福布斯香港富豪榜上排名第五，身家達65億美元，是香港知名房產(chǎn)商之一。
澳門巨貪案“拖下水”
根據(jù)華人置業(yè)集團23日晚間的公告稱，公司主席兼行政總裁、執(zhí)行董事劉鑾雄被控行賄和洗黑錢罪，澳門特別行政區(qū)刑事起訴法庭已于當日受理該案，并已進入預(yù)審程序。
而就在此前的4月17日，華人置業(yè)還發(fā)布公告稱，劉鑾雄并未向歐文龍?zhí)峁┤魏畏欠▔|款或進行賄賂，僅被澳門終審法院要求作為證人出現(xiàn)聆訊。隨后，在5月9日的第三階段結(jié)案陳詞中，劉鑾雄并未現(xiàn)身澳門作證，羅杰承則堅決否認行賄，歐文龍也在自辯中咬定與劉和羅不熟，稱并未收過對方賄款，2000萬港元只是何明輝支付的“顧問費”。
據(jù)悉，主攻商業(yè)物業(yè)的華人置業(yè)，在香港銅鑼灣、尖沙咀和灣仔等區(qū)域均有購物商場和寫字樓物業(yè)，并在近年來大力拓展中國澳門、內(nèi)地及英國的商業(yè)和豪宅業(yè)務(wù)。今年3月底，華人置業(yè)在澳門斥資200億港元打造的重點豪宅項目“御�！つ蠟场遍_始第一期發(fā)售，平均售價約7500港元(1平方英尺約合0.093平方米)。正是這項分四期推出的豪宅項目將劉鑾雄牽扯進審訊長達五年半的澳門巨貪案。
資料顯示，澳門巨貪案始于2006年12月8日，時任澳門工務(wù)司司長的歐文龍涉嫌嚴重受賄被捕，第二日即被免職，歐文龍家人及多名澳門建筑界人士均相繼被捕。2007年，澳門廉政公署公布歐文龍涉嫌在2002年至2006年利用職權(quán)，收受多名承建政府公共工程的建筑商人賄款，金額高達8億澳門元。2007年第一階段審訊開審，歐文龍被控72項罪名，包括濫用職權(quán)、受賄、洗黑錢等，罪名全部成立并于2008年被判監(jiān)27年；2009年第二階段審訊展開，歐文龍罪名被加至81項，并被加重刑罰判監(jiān)至28年6個月。
審訊進入到今年4月的第三階段時，其中案情指向劉鑾雄和原籍澳門的富商羅杰承，曾在澳門特區(qū)政府五幅地塊的招標中向歐文龍行賄2000萬港元，令歐文龍最終幫助兩人投得與澳門國際機場相鄰的五幅面積共7.8萬平方米的地塊，也就是現(xiàn)在的“御海·南灣”地皮。而根據(jù)香港媒體報道，其中一個關(guān)鍵證物是由劉鑾雄及其弟劉鑾鴻簽名的2000萬港元廖創(chuàng)興銀行支票，而這張支票最終到了歐文龍的手中。澳門檢察官指控稱，羅杰承的公司Moon Ocean Ltd。在2004年投得土地后，2005年華人置業(yè)旗下附屬公司將該支票交給羅的澳門公司，再由該公司將支票交給已棄保潛逃的建筑商人何明輝，隨后再存入歐文龍名下空殼公司的賬戶內(nèi)。與此同時，華人置業(yè)收購羅的公司，成為五塊地皮的業(yè)主。檢方據(jù)此懷疑，這可能是劉鑾雄借羅杰承行賄歐文龍�！�
吊頂風扇下的第一桶金
在加拿大完成學(xué)業(yè)畢業(yè)回港的劉鑾雄，繼承了家族的吊扇制造業(yè)務(wù)。資料顯示，1978年，他與人梁英偉創(chuàng)辦愛美高公司，以生產(chǎn)吊扇為主。20世紀70年代中后期，石油危機陰影仍未退盡，歐美陷在一片節(jié)約能源聲中，加之當時懷舊氣氛的彌漫，愛美高生產(chǎn)的古典吊頂風扇在美國市場大行其道。不到兩年時間，從1.7萬港幣、22個工人起家的愛美高，雇員發(fā)展到萬人，而劉氏也賺取了人生財富的第一個億。1983年8月，中英聯(lián)合聲明簽署，愛美高實業(yè)上市，其總資產(chǎn)已達5億港元。公司上市即被稱為第一只新興工業(yè)股，大受基金公司垂青，發(fā)行7500萬股，集資1.5億港元�！�
在接手華人置業(yè)后，集團從1980年已開始在深圳投資工業(yè)項目，從1987年，劉氏開始進入中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場，最早的投資是與保利集團合資的北京首個外銷住宅單位—北京麗京花園及其后的北京希爾頓飯店。自1992年在北京和上海設(shè)立辦事處，劉氏在內(nèi)地的投資遍及北京、上海、深圳、廣州、天津等近10個沿海發(fā)達城市，至今各項投資累計到位資金已超過港幣60億元。華人置業(yè)集團財務(wù)總監(jiān)此前表示，其在大陸的出租物業(yè)投資，每年可以得到4000萬-5000萬元的租金收入；2003年，劉氏旗下的華人置業(yè)集團增購天津市華盛廣場20%權(quán)益及�？谑衼喼藓涝�40%權(quán)益。劉鑾雄在追加投資的同時，也在調(diào)整其在中國的投資布局�！�
此外，劉鑾雄還收購了崇光百貨大樓，并意在崇光豐厚的租金回報。相關(guān)資料顯示，完成收購后，其在銅鑼灣所擁有的物業(yè)面積已經(jīng)高達約12.8萬平方米，可以說已成為香港銅鑼灣鋪王。鋪位平均水平甚至達到每月8萬港幣/平方米，每年帶給其租金收益不下數(shù)億元。
早在2000年，《資本》雜志曾估計劉的身家最少有80億港元。資料顯示，當時劉鑾雄持有華人置業(yè)60.77%股權(quán)，以華置已發(fā)行股數(shù)21億6900多萬股，以當時收市價計算，總值達11億4600多萬元。此外，華人置業(yè)亦持有愛美高中國51.47股權(quán)，即劉鑾雄間接私人持有愛美高中國約31.28%股權(quán)，以愛美高中國已發(fā)行股數(shù)21億6100多萬股，以當時收市價計算，其持有的愛美高股份市值，合共約6084.9萬多元。劉鑾雄還一直活躍于投資物業(yè)市場，不過并非以自己名義持有，所以難以確定他實際上持有多少物業(yè)，但近年他曾售出名下多項物業(yè)，包括1998年以2700萬元，將西貢匡湖居16號屋售予活躍投資者蘇子鈞，1999年將淺水灣16號獨立大屋，以買賣公司方式轉(zhuǎn)讓予政界名人梁劉柔芬，估計作價約1.6億元。
目前由劉鑾雄或有關(guān)人士持有的物業(yè)，則包括自住的渣甸山白建時道16號洋房，以及其母居住的睦誠道11號大宅，估計兩座洋房現(xiàn)市值分別達1.3億及4500萬。至于劉氏昆仲于1997年斥資約2.7億元，購入的白加道31號古老華宅，目前正計劃重建。
此外，劉鑾雄喜愛收藏古董首飾，2000年10月他公開拍賣一批價值1.5億元古董，在19件珍藏品中賣出十件套現(xiàn)1.5億元。2007年5月份，劉鑾雄還向美國波音公司定購一架波音787Dreamliner豪華客機作為私人的VIP坐駕用途。該機售價為1.53億美元，大約折合12億元港幣。
《福布斯》雜志近期的估值則顯示，劉鑾雄擁有財富為21億美元，大約折合164億港元，在全球富豪中排名為第458位。
馳騁資本市場
不僅是對于實業(yè)的投資，劉鑾雄在資本運作方面也是一把好手。他自1985年迅速崛起。首戰(zhàn)收購能達，二戰(zhàn)收購華人置業(yè)，三戰(zhàn)狙擊中華煤氣，四戰(zhàn)挑戰(zhàn)于嘉道理大酒店，一一得手。
資料顯示，1983、1984年間，劉鑾雄藉著風扇生意之便，開始投資美國市場的國庫債券，借此，他賺回了人生的第一個億美金；1985年初，劉鑾雄與愛美高另一創(chuàng)始股東梁英偉的間隙無法彌補，他將手上股份配售給基金，挾巨資下野。而梁英偉主持下的愛美高，當時產(chǎn)品嚴重滯銷股價下跌，劉鑾雄趁機在市場大筆掃入，而就是這一出一進，已有2億港元落袋。
1986年1月，劉鑾雄瞄準了又一個目標——莊氏家族的能達科技，以莊氏家族買回劉手上的股票為結(jié)束，劉獲利650余萬元。
隨后不久，他盯上華人置業(yè)�！耙驗楫敃r手上一股都沒有，所有人都認為我不會成功”。收購華人置業(yè)可以說是劉鑾雄最得意的一戰(zhàn)。在別人都不看好的時候，劉鑾雄再度創(chuàng)造了奇跡，馮平山和李冠春兩大家族先后被拼出局，將華置拱手相讓。對于“股壇狙擊手”的稱號，劉鑾雄心情矛盾，他說自己一半對一半錯，“因為我是被迫還擊”。而他口中的“被動還擊”是指當年膾炙人口的大酒店爭奪戰(zhàn)。大酒店為香港歷史最悠久的酒店企業(yè)，擁有聞名遐邇的半島酒店和淺水灣酒店，老牌英資嘉道理家族和梁仲豪家族為大股東，擁有絕對控制權(quán)。不過，公司作風保守，被投資者評級為“不思進取”，加上凈資產(chǎn)值高，可以說先天就帶有了被“狙擊”的誘因�！鞍雿u酒店是香港當時唯一的六星級酒店，古色古香，我很喜歡那種味道”，所以當機會來臨的時候，劉鑾雄毫不猶豫以旗下中華娛樂行和愛美高連同麗新制衣以每股53元接手。隨后為爭取大酒店董事席位、話事權(quán)，劉鑾雄和嘉道理家族展開了一年龍虎斗，最后以嘉道理接手劉手上大酒店股份為終結(jié)，此舉劉氏旗下中華娛樂行獲利達9200萬，愛美高則賺取4200萬。經(jīng)此幾役，劉鑾雄在當時股壇呼風喚雨。
1997年10月，全球性股市暴跌禍及香港，跌勢不僅令許多小投資者血本無歸，劉鑾雄這樣的富豪也未能幸免，劉鑾雄在這一段時間幾乎銷聲匿跡。但股災(zāi)似乎并沒有使劉鑾雄傷筋動骨。而在股災(zāi)之后，盡管能夠再投資的人已不多，但劉鑾雄一系上市公司包括私人家族對外投資很快啟動并超過10億美金，在內(nèi)地的投資占到其中的一半。