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說到地王項目，就不能不提到近日拍出的萬柳地塊。雖然該項目離最終入市至少還有1年的時間，但其可售面積4.29萬元/平方米的樓面價，注定了該地塊將被打造成一個頂級豪宅項目。
就在上周，中赫置地以26.3億，1.64萬平回購房面積力挫融創(chuàng)中國及一眾陪跑的央企摘得萬柳地塊。而對于以天價拿下的萬柳地王，中赫置地認為，萬柳地塊處于海淀區(qū)傳統(tǒng)的高檔社區(qū)腹地，交通十分便利，周邊各類配套齊全，環(huán)境優(yōu)越、適宜居��；另外該地周邊知名高校學府云集，中關村三小、人大附中等稀缺資源近在咫尺，屬于備受市場追捧的“學區(qū)房源”，具有大量的自住剛性需求；同時該地塊也是海淀萬柳區(qū)域僅存的能供開發(fā)的純居住地塊，今后土地市場不會再有此類地塊推出，所以該地塊吸引眾多大型房企激烈競標，并且成為北京今年的“地王”并不意外。
此前，中赫置地旗下的釣魚臺7號項目曾創(chuàng)下超過30萬元/平方米的北京住宅單價記錄，后雖因涉嫌違規(guī)被叫停，但卻讓中赫置地名聲在外。
中赫置地CEO孫鵬就表示，中赫在競標之前，也已作過精細測算，對該項目中赫只追求合理利潤。并將其打造成高端住宅又一力作。
而業(yè)內人士推測，以中赫置地的風格，萬柳項目今后的售價最低不會少于10萬元/平方米，很可能超過12萬元/平方米。
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