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中國社科院13日發(fā)布的2013年?住房綠皮書?指出，近期住房市場各項(xiàng)指標(biāo)普遍回轉(zhuǎn)走勢值得警惕，未來面臨整體反彈和局部崩盤的風(fēng)險。明年中央的房地產(chǎn)調(diào)控面臨諸多不利因素。綠皮書指出，對于多數(shù)城市如果在房價溫和上漲趨勢下，中央不采取有效措施，地方政府調(diào)控變相放松，市場預(yù)期發(fā)生漸變，便有再度暴漲的風(fēng)險。對于一些泡沫特別嚴(yán)重的城市，由于投資和投機(jī)的撤離，將導(dǎo)致泡沫的破滅和樓市的崩盤。
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