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沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求旺盛 空置率下降
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2013-01-16 作者：記者 姜敏/沈陽(yáng)報(bào)道 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
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世邦魏理仕發(fā)布２０１２第四季度沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告稱，２０１２第四季度，沈陽(yáng)寫(xiě)字樓市場(chǎng)在供應(yīng)不足的前提下表現(xiàn)活躍，尤以能源、電子、金融、商貿(mào)、地產(chǎn)和服務(wù)等行業(yè)公司表現(xiàn)最為明顯。
２０１2年第四季度，沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求旺盛，租金小幅上升。本季度優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓平均租金為每月每平方米８５．２元，較上季度上漲０．９％，經(jīng)過(guò)前期租金大幅度上漲后，市場(chǎng)情緒漸趨平穩(wěn)。
由于市場(chǎng)供應(yīng)不足，需求保持旺盛，本季度沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓整體空?qǐng)?bào)置率為７．４％，較上季度回落０．５個(gè)百分點(diǎn)，空置率降至２００３年以來(lái)的最低水平。
世邦魏理仕發(fā)布的報(bào)告稱，沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓的需求主要來(lái)自外貿(mào)公司，行業(yè)涉及電子、能源和金融等多個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)。預(yù)計(jì)未來(lái)６個(gè)月，沈陽(yáng)仍然沒(méi)有優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓投放市場(chǎng)，供應(yīng)吃緊的局面將持續(xù)。
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