香港特區(qū)政府再推出兩項(xiàng)抑制樓巿泡沫的措施，包括全面提高樓房買(mǎi)賣(mài)印花稅稅率，及針對(duì)非住宅物業(yè)的炒賣(mài)規(guī)定提前繳付印花稅的措施。新措施于23日凌晨起生效。
香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華22日傍晚宣布，港府留意到近日香港的樓價(jià)只升不跌，顯示樓巿情況很不健康，泡沫風(fēng)險(xiǎn)增加，因此決定再出招為樓巿降溫。為防范樓巿風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步惡化，擬推出兩項(xiàng)需求風(fēng)險(xiǎn)管理措施：第一項(xiàng)是全面提高樓宇買(mǎi)賣(mài)印花稅，增加樓宇交易成本，規(guī)定200萬(wàn)港元以下物業(yè)印花稅將由現(xiàn)在的100港元提高為交易總額的1.5%；另外，其他交易的稅率將全面增加一倍，最高稅率由4.25%調(diào)高至8.5%。
第二項(xiàng)樓市調(diào)控措施是針對(duì)非住宅物業(yè)，包括商鋪、寫(xiě)字樓、工廈、車(chē)位等交易，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)需即時(shí)繳付印花稅，向住宅物業(yè)買(mǎi)賣(mài)看齊。
曾俊華指出，除了指定豁免之外，措施適用于所有人或公司購(gòu)買(mǎi)住宅或非住宅物業(yè)的交易。新稅率的豁免范圍，大致與額外印花稅及買(mǎi)家印花稅的情況相若。但香港永久性居民在購(gòu)買(mǎi)住宅物業(yè)時(shí)，如果在簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)并不擁有香港其他住宅物業(yè)，將可獲豁免繳付新增稅率，只需按目前稅率繳付印花稅。
曾俊華同時(shí)強(qiáng)調(diào)，新措施的出臺(tái)與近期長(zhǎng)實(shí)拆售雍澄軒事件無(wú)關(guān)，措施的目標(biāo)是防范樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)，港府將在必要時(shí)再加推措施。
昨日（22日），在港府宣布加推樓市調(diào)控措施之前不久，反映香港住宅房?jī)r(jià)的“中原城市領(lǐng)先指數(shù)”結(jié)束五連升，最新報(bào)121.58點(diǎn)，按周回落0.12。