對深圳略有了解的人來說，東門幾乎無人不知，無人不曉，是這個城市最有名的商圈——日均客流量達(dá)50萬人次，一遇節(jié)假日，更是人山人海，官方統(tǒng)計顯示，節(jié)假日該商圈日均客流超100萬人次。
在東門商圈核心位置，“東門Ucity智慧商城”（以下簡稱Ucity商城）近日開業(yè)了，該商城餐飲、服飾、珠寶、娛樂等樣樣俱全，一開業(yè)便熱鬧非凡，粗略估計其一年帶來的租金將超過1億元，被人成為“印鈔機(jī)”。擁有這塊肥肉的，正是A股上市公司恒信移動（300081，收盤價20.04元）。
資料顯示，恒信移動通過持股恒信奧特公司82％股權(quán)，享有Ucity商城絕大部分權(quán)益。但在2012年11月21日，恒信移動公告稱，擬將持有的恒信奧特合計47%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華星地產(chǎn)、銀方成公司，轉(zhuǎn)讓價合計7050萬元；轉(zhuǎn)讓理由是“恒信奧特部署實(shí)施的智慧商城項目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益因項目的復(fù)雜性而有所延期”
但據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》調(diào)查，在上述轉(zhuǎn)讓公告發(fā)布的同時，Ucity商城項目已與眾多商家完成簽約，只有少量的商鋪可供出租。僅僅過了不到半年，今年3月底，Ucity商城開業(yè)了。這樣一個年租金高達(dá)1億多元的項目，恒信移動轉(zhuǎn)讓47%股權(quán)僅獲得7000萬元收入，這無異于將吃到口中的肥肉吐出，并且賣了個白菜價！對此，有律師認(rèn)為，恒信移動此舉涉嫌利益輸送。
隨著調(diào)查的深入，恒信奧特股權(quán)接盤方袁軍這一神秘人物逐漸浮出水面。
重金投資Ucity商城
2011年12月29日，恒信移動發(fā)布公告稱，擬以自有資金3.106億元投資Ucity商城項目。根據(jù)協(xié)議，該項目由三方共同合作，分別為恒信移動、華星地產(chǎn)、銀方成公司，三者共同成立合資公司深圳奧特廣告公司（后更名為恒信奧特）作為Ucity商城的實(shí)施主體，股權(quán)占比分別為82%、15%和3%。恒信移動將支出4000萬元的增資款以及向合資公司貸款超2.7億元，合計出資約3.1億元，其中4000萬元將作為合資公司日常運(yùn)作費(fèi)用開支，2.7億元將用于購買深圳熱點(diǎn)商圈的老式商業(yè)樓和商鋪改造。
深圳、廣州等南方城市的熱點(diǎn)商圈“智慧城市”的建設(shè)改造、運(yùn)營和恒信移動商業(yè)信息平臺業(yè)務(wù)的推廣是恒信移動對該合資公司的定位。在恒信移動看來，該項目是公司沿著主營業(yè)務(wù)方向，在移動商業(yè)信息服務(wù)平臺與傳統(tǒng)商業(yè)結(jié)合進(jìn)行的一次創(chuàng)新實(shí)踐，可擴(kuò)大自身的業(yè)務(wù)范圍，延展服務(wù)能力，從而增加公司的中長期盈利能力，也將為公司在移動電子商務(wù)戰(zhàn)略發(fā)展上提供一次重要的實(shí)踐與創(chuàng)新機(jī)會。
恒信移動同時指出，公司的移動電子商務(wù)戰(zhàn)略需要更廣闊的實(shí)踐場所，Ucity商城符合公司電子商務(wù)信息服務(wù)的整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，屬于公司主營業(yè)務(wù)發(fā)展方向。
在Ucity商城項目上，恒信移動出手十分闊綽。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者統(tǒng)計，3.1億元的項目資金支出也是恒信移動上市以來的最大項目支出，甚至超過了上市時募投項目投入。足見上市公司對其的重視。
Ucity商城對恒信移動股價的影響也是顯著的�！�3月28日那天，我看到恒信移動早盤大幅下跌之后，股價沒多久就拉回來了，下午還有資金一個勁地買。”有投資者向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，“當(dāng)時我就覺得有事，隱約記得這家公司以前在深圳有做一個商業(yè)地產(chǎn)項目，果然不出所料，開業(yè)了�！�
近日，深圳多家當(dāng)?shù)孛襟w報道稱，3月28日，Ucity商城在籌備三年后舉行了盛大的開業(yè)慶典并正式開業(yè)。
蹊蹺放棄控股權(quán)
蹊蹺的是，盡管Ucity商城對恒信移動意義重大，公司卻將該項目大量股權(quán)予以轉(zhuǎn)讓，并放棄了控股權(quán)。
2012年11月21日，恒信移動公告稱，公司將持有的恒信奧特47%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東，其中轉(zhuǎn)讓28.2%給華星地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價為4230萬元，轉(zhuǎn)讓18.8%給銀方成，轉(zhuǎn)讓價為2820萬元。轉(zhuǎn)讓完成后，華星地產(chǎn)持有43.2%的股權(quán)成為恒信奧特第一大股東，恒信移動股權(quán)比例由82%減少至35%并退居第二大股東，銀方成公司持股比例也由3%激增至21.8%。
恒信移動表示，恒信奧特股權(quán)發(fā)生變化后，公司將對Ucity商城項目只專注于智慧化技術(shù)解決方案的提供和保障，商城商業(yè)化運(yùn)營管理工作主要由華星地產(chǎn)和銀方成所派駐的經(jīng)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)。此股權(quán)變化，將更有利于各方股東發(fā)揮資源優(yōu)勢，保障智慧商城項目的長遠(yuǎn)發(fā)展，同時也符合恒信移動公司自身的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展方向。
對于此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，恒信移動給出的解釋為，“截至目前項目進(jìn)展總體符合原計劃目標(biāo)，但項目進(jìn)度有所延期，恒信奧特部署實(shí)施的智慧商城項目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益因項目的復(fù)雜性而有所延期，且智慧商城項目涉及的工程建設(shè)復(fù)雜性以及商城項目運(yùn)營經(jīng)驗和風(fēng)險均更需要來自當(dāng)?shù)睾献骰锇槌掷m(xù)的努力與奮斗�！�
恒信移動董秘段趙東在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時解釋稱，“這是出于各方面的綜合考慮，公司的主要精力都在北方，而項目位于深圳。此外，公司在商業(yè)地產(chǎn)方面沒有任何經(jīng)驗�！�
段趙東的說法與恒信奧特成立之時，恒信移動對其“立足廣深進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開拓”的定位完全相悖。
數(shù)據(jù)顯示，恒信移動2012年前三季度營業(yè)收入為8.33億元，同比增長25.07%；虧損1243萬元，業(yè)績同比下降515.35%。有市場分析人士就指出，不排除恒信移動為扮靚全年業(yè)績選擇出售上述股權(quán)。
對于扭轉(zhuǎn)業(yè)績一說，段趙東表示，這是其中一個考慮因素，還有投資收益回收等因素在里面。
減持股份后盛大開業(yè)
就在恒信移動轉(zhuǎn)讓恒信奧特股權(quán)前不足1個月，Ucity商城舉辦了品牌商家簽約儀式暨招商推介會，有58家商家當(dāng)日現(xiàn)場簽約進(jìn)駐，包括中影集團(tuán)、麥當(dāng)勞等。Ucity商城官網(wǎng)顯示，每間商鋪?zhàn)饨?900元/月起，標(biāo)準(zhǔn)鋪位面積10~325平方米。
去年11月底，記者曾前往Ucity商城實(shí)地調(diào)查。彼時，該項目尚被防護(hù)網(wǎng)遮住，無法一窺全貌，不時有施工的聲音從大廈內(nèi)部傳出。Ucity商城一側(cè)的招商中心內(nèi)有多名工作人員，并有多位前來咨詢商鋪?zhàn)馐矍闆r的客戶。
當(dāng)時，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以投資人身份從招商中心工作人員處了解到，截至去年11月底，大部分的商鋪都已經(jīng)對外出租，僅余少量商鋪仍可對外出租，至于可供出售鋪面的情況，還沒有接到上級通知，出售面積、價格尚未確定。不過，該工作人員拿出一份密密麻麻寫滿姓名和聯(lián)系方式的表格表示，已經(jīng)有很多想購買商鋪的客戶。
對于具體的開業(yè)時間，上述工作人員表示，預(yù)計商戶將在12月份陸續(xù)進(jìn)場裝修，爭取在元旦之后開業(yè)。
記者的上述調(diào)查，顯然與恒信移動2012年11月21日所說的“項目進(jìn)度有所延期”明顯不符合。
今年4月份，記者再度前往Ucity商城發(fā)現(xiàn)，其全新的外貌已經(jīng)呈現(xiàn)出來。商城一側(cè)的宣傳畫顯示，該商城確實(shí)已經(jīng)于3月28日正式開業(yè)。走入商場，尚有裝修后余留的刺鼻味道彌漫在空氣中，除去五層和六層的娛樂、影院外，其余商鋪均已正常營業(yè)。一位店主對記者表示，他是在去年11月底的時候簽的租賃合同，1月份商城就組織商家進(jìn)場裝修。
Ucity商城招商中心門口最新的宣傳工具顯示，“Ucity商城僅剩少量旺鋪招租”。不過，招商中心內(nèi)工作人員表示，目前已經(jīng)沒有鋪面可以對外出租，81間可供出售的商鋪也已經(jīng)售罄，如果有需要只能購買二手商鋪。這一說法同樣獲得商城內(nèi)店主的確認(rèn)。
作為恒信奧特原控股82%的第一大股東，恒信移動對于Ucity商城的具體情況可以說是第一知情人，其在可以預(yù)見的收益即將兌現(xiàn)前卻大舉退出，令人疑惑。
一個傾力打造并寄予厚望的項目，在不到一年時間內(nèi)就撒手而去，恒信移動給出的解釋顯然不足以服眾。
商城1年租金或達(dá)1.44億
恒信移動公告稱，截至2012年10月31日，恒信奧特凈資產(chǎn)為4678.92萬元，每股凈資產(chǎn)0.936元，本次轉(zhuǎn)讓價為每股3元，溢價原因系Ucity商城項目經(jīng)過一年的建設(shè)，參照周邊商業(yè)樓盤資產(chǎn)評估價值，其賬面價值由3.48億元增值為4.5億元。對于此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，恒信移動認(rèn)為從出售資產(chǎn)的總額、凈額等指標(biāo)上進(jìn)行考察，并不符合重大資產(chǎn)重組的要求。事實(shí)上，恒信移動此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓并無正規(guī)的價值評估報告。
從賬面上來看，在不到一年時間內(nèi)，恒信移動2292萬元的投資款項變現(xiàn)為7050萬元，上市公司似乎做了一筆精明的買賣。
但某商業(yè)地產(chǎn)公司高管對
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，“一般來說，對于商業(yè)地產(chǎn)的評估很少是看它的凈資產(chǎn)。而且商業(yè)地產(chǎn)在正式開業(yè)前，獲取的收入都是計入預(yù)收賬款，等待開業(yè)后予以攤銷�！钡阈乓苿�2012年年報顯示，自2012年11月起，恒信奧特及其子公司將不再納入公司合并報表范圍，故恒信奧特的最新財務(wù)數(shù)據(jù)無法獲得。
但從記者的調(diào)查情況來看，恒信移動轉(zhuǎn)讓恒信奧特的價格顯然低了。
Ucity商城位于東門步行街、美食城一側(cè)。據(jù)深圳市羅湖區(qū)統(tǒng)計局資料顯示，東門日均客流量達(dá)50萬人次，節(jié)假日超100萬人次，年消費(fèi)營業(yè)額超150億元，2011年國慶期間日均客流量均在百萬左右。
Ucity商城北側(cè)瀕臨茂業(yè)國際在深圳的老牌商城“東門店”。茂業(yè)國際公告顯示，“東門店”建筑面積在其全國幾十家店面中居于前列，該店2011年特許專柜銷售所得款為8.7億元，居茂業(yè)國際全國門店排行第二位。
中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員殷旭飛在接受
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時稱，“東門茂業(yè)百貨地區(qū)商業(yè)繁華，店鋪云集，人流量旺盛，商鋪?zhàn)饨鹁^1000元/平方米，高者達(dá)到2000元。租金昂貴，售價也相對較高，大概在每平方米20萬至30萬元左右�！�
記者與Ucity商城內(nèi)店主溝通了解到，該商城一些核心區(qū)域租金可以超過1000元/平米，位置相對較差的每月租金最低也在400元/平米左右。而按照商城招商中心人士的說法，月平均租金在600元/平米左右。
此外，上述招商中心人士表示，“東門Ucity商城”一共有81間店鋪對外出售，合計面積為1800平米左右，售價在15萬元/平米左右，目前已經(jīng)售罄，二手房的價格則已經(jīng)達(dá)到了18萬元/平米。
以此計算，僅出售商鋪一項，恒信奧特就將獲取約2.7億元收入，按照恒信移動轉(zhuǎn)讓的47%股權(quán)比例計算，公司所占收入將達(dá)到1.2億元左右，按照營業(yè)凈利潤率15％（萬科2012年該指標(biāo)為15％）計算，這將為恒信移動帶來1800萬元的凈利潤。此外,Ucity商城尚有約2萬平米左右的商鋪出租面積，按照600元/平米的租金計算，這些出租的商鋪每個月就能為恒信奧特貢獻(xiàn)1200萬元的租金收入，一年下來就是1.44億元，租金按照營業(yè)凈利潤率50％計算，47%股權(quán)每年可為恒信移動貢獻(xiàn)3384萬的收入。也就是說，僅僅兩年后，這47％的股權(quán)帶來的收益就將達(dá)到8000萬元，超過7050萬元的轉(zhuǎn)讓收入。
殷旭飛稱，“Ucity商城的租金水平與東門現(xiàn)有的租金水平大概持平，在未來修建地鐵、人流量持續(xù)增加等利好因素的影響下，目前商城的租售情況尚好，其中出租率要高于出售率。未來隨著地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，各項設(shè)施的不斷完善以及商城后期運(yùn)營管理能力的增強(qiáng)，商城未來上漲的空間看好�！�
廣東奔?律師事務(wù)所主任劉國華律師表示，如果說恒信移動股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低估，那么肯定是涉嫌利益輸送。
接盤方之間關(guān)系曖昧
隨著《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的深入調(diào)查，在此次恒信移動轉(zhuǎn)讓Ucity商城股權(quán)案中，最大受益者們逐漸浮出水面。
2011年12月20日，恒信移動公告稱，公司與華星地產(chǎn)、銀方成公司成立合資公司，后改名為恒信奧特。恒信奧特工商資料顯示，2012年1月6日，按照此前計劃，公司工商登記股權(quán)結(jié)構(gòu)予以變更。不過，令人費(fèi)解的是，一個名為袁軍的人成為恒信奧特的法定代表人、董事長及總經(jīng)理。記者查詢恒信移動高管資料發(fā)現(xiàn)并無袁軍此人，他究竟是何方神圣？
資料顯示，袁軍與恒信奧特第二大股東華星地產(chǎn)存在密切關(guān)系，華星地產(chǎn)現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)為，袁偉澤和袁小明分別持有70%和30%，雖然袁軍并未直接持有華星地產(chǎn)股權(quán)，不過其是袁偉澤的父親。
值得注意的是，華星地產(chǎn)成立時間為2011年11月21日，與恒信移動此前所提及的“該公司在行業(yè)內(nèi)頗有經(jīng)驗”有所不符。對此，段趙東稱，“華星地產(chǎn)的成立時間我確實(shí)不知道，不過我們所說的經(jīng)驗豐富指的是公司所有人個人在這方面的經(jīng)驗�！�
此外，恒信奧特前身深圳奧特同樣有著袁軍的身影。
工商資料顯示，深圳奧特創(chuàng)立于2002年，創(chuàng)始人之一就是袁軍，其占有50%的股權(quán)。深圳奧特100％股權(quán)后于2011年11月25日被恒信移動全資子公司河北普泰通訊有限公司收購，該筆股權(quán)交易的具體金額不詳。
有意思的是，在深圳奧特被恒信移動收購前不足一個月，該公司還進(jìn)行過一次股權(quán)變更，股東由袁軍、符成珠分別持有90%和10%的股權(quán)變更為袁軍和呂益創(chuàng)分別持有70%和30%。
關(guān)鍵時刻出現(xiàn)的呂益創(chuàng)同樣不是“外人”。銀方成工商資料顯示，胡方和呂益創(chuàng)分別持有77%和23%的股權(quán)。至于胡方的來歷更是讓人摸不著頭腦，在11月25日恒信移動全資收購深圳奧特之后，其反而成為公司的監(jiān)事。
從上面資料來看，袁軍、呂益創(chuàng)、胡方等人之間絕非泛泛之交。按照恒信奧特最新的股權(quán)結(jié)構(gòu)，上述利益團(tuán)體將合計擁有恒信奧特65%的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)了絕對控股。相應(yīng)的，Ucity商城也落入了他們的口袋之中。
疑為自編自演“融資大戲”
袁軍在關(guān)鍵時刻拿下Ucity商城控制權(quán)，或許是一個注定的結(jié)果。
深圳常德商會曾在2011年9月發(fā)布一則關(guān)于內(nèi)部會議的新聞，會議的一項議題即為積極推進(jìn)鴻基工藝城物業(yè)項目，即后來的Ucity商城項目，帶來該項目的正是袁軍。
上述新聞稱，鴻基工藝城項目是袁軍收購的商業(yè)物業(yè)，為增進(jìn)商會成員團(tuán)結(jié)協(xié)作、促進(jìn)深圳德商共同發(fā)展，袁軍與商會同仁一起開展此項目的合作開發(fā)，前期商會秘書處組織了該項目的座談會，對鴻基工藝城及周邊商業(yè)物業(yè)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研考察，目前，該項目正順利推進(jìn)。
袁軍既然已經(jīng)收購鴻基工藝城項目，為何恒信奧特在2012年又耗資2.6億元進(jìn)行相關(guān)商業(yè)物業(yè)收購？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者隨后與該物業(yè)售賣方寶安地產(chǎn)聯(lián)系了解情況，但未得到回應(yīng)。
袁軍對Ucity商城早有青睞，為何他不獨(dú)立完成該項目，反要拉上恒信移動入伙？
公告顯示，截至目前，恒信奧特向3個股東總計借款數(shù)額為2.8億元，其中恒信移動出資最多，已向恒信奧特累計借款2.296億，而這些借款也成為恒信奧特收購用于Ucity商城項目商業(yè)物業(yè)2.6億元的主要資金來源，并約定利率不高于同期銀行貸款利率。根據(jù)最新約定，恒新奧特將在2013年底向恒信移動償還1.316億元，并于2014年底將余款及利息償還完畢，在借款尚未清償前，將上述轉(zhuǎn)讓的47%的股權(quán)作為質(zhì)押。
恒信移動在讓出控股權(quán)的情況下，早期2億多元的借款仍將為Ucity商城的發(fā)展繼續(xù)服務(wù)1～2年，且擔(dān)保物是袁軍等人花費(fèi)約7000萬元從恒信移動購得的47%股權(quán)。
此外，相關(guān)公告顯示，恒信移動還曾在2012年為恒信奧特作出7900萬元的擔(dān)保，而這也是公司一年來唯一的一筆擔(dān)保。
資金困境或是這出離奇戲碼的根本原因。一位深圳本地銀行界人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，深圳近兩年在開發(fā)貸上面較其他地區(qū)收得更緊，這種3億元左右的貸款根本就不可能做成，恒信奧特是否有抵押物還是一個疑問，即使能夠貸出，也要較基準(zhǔn)利率上浮。
有分析人士認(rèn)為，恒信移動在一年前還極度看好該項目，取得了超過八成的控股權(quán)，并支出接近3億元的現(xiàn)金，袁軍此前又是該項目的主導(dǎo)方，如今成為最大受益者，是不是恒信移動和另外兩家股東此前有私下協(xié)議，或者就是一種變相融資？
對于上述分析人士的說法，段趙東稱，“這個項目是董事長和深圳方面談的，而且這種說法我以前沒有聽說過，可能會有一些議論或者言論，不管什么事情，都會有不同的看法，不過，對于我們來說這其實(shí)是很正常的事情，只要投資方覺得有利益就什么都可以做�！�
信披與實(shí)際情況相悖
除去在不符合常理的時間點(diǎn)出售大部分股權(quán)外，恒信移動早先有關(guān)Ucity商城公告中的信息同樣與恒信奧特工商資料中相關(guān)信息有所出入，恒信移動2011年12月初的一波股價異動如今看來更是惹人懷疑。
資料顯示，恒信移動股價自2011年11月30日的15.7元的低點(diǎn)上沖至12月19日的23.85元，14個交易日內(nèi)5現(xiàn)漲停板，區(qū)間漲幅達(dá)51%。在當(dāng)時給深交所有關(guān)股價異動的回復(fù)中，恒信移動稱，公司重大事項籌劃的開始時間為2011年12月17日。
恒信移動在隨后發(fā)布的一份公告中表示，在11月23日至12月12日期間，公司與華星地產(chǎn)、銀方成商討溝通一個商場視頻墻及折扣券發(fā)布的IT平臺方案，該階段的業(yè)務(wù)談判完全基于技術(shù)平臺合作內(nèi)容，可能涉及的經(jīng)濟(jì)合同額不超過1000萬元，尚不足以構(gòu)成重大事項。
按照恒信移動的相關(guān)公告，后來恒信移動、華星地產(chǎn)、銀方成三方成為恒信奧特共有股東合力開發(fā)Ucity商城項目，其中恒信移動持有82%的絕對控股權(quán)，恒信移動從接單的承包商一舉變?yōu)轫椖靠毓煞健?BR> 但令人不解的是，恒信奧特早在2011年11月25日就進(jìn)行了股權(quán)結(jié)構(gòu)的工商變更，股東由袁軍、呂益創(chuàng)變更為恒信移動全資子公司河北普泰通訊有限公司。也就是說，在當(dāng)年12月29日正式公布對外投資方案前，恒信奧特已然成為恒信移動的全資孫公司，也就是說公司公告和當(dāng)時實(shí)際情況不符。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從深圳市市場質(zhì)量監(jiān)督管理局了解到，一般公司股權(quán)變更登記日期以審核日為準(zhǔn)，而審核時間一般在3～5個工作日，最長為15個工作日。也就是說，按照恒信移動公布的雙方溝通時間來看，上市公司在溝通開始甚至是尚未開始之際就已經(jīng)收購了由袁軍和呂益創(chuàng)控制的深圳奧特。
對此，劉國華律師表示，如果上市公司公布這個事情是在12月21日，但相關(guān)公司股權(quán)變更是在11月25日，整整延后了快一個月，那信息披露就存在問題。
恒信移動為何在即將分享投資盛宴之際離席，袁明與恒信移動私下究竟有著怎樣的協(xié)議，早于公告日期的工商股權(quán)變更以及股價大幅異動的背后又有著怎樣的故事？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》將繼續(xù)關(guān)注。
恒信奧特股權(quán)變更情況
2002年深圳奧特成立，袁軍系創(chuàng)始人之一，持股50％
2011年9月深圳常德商會資料顯示，袁軍持有鴻基工業(yè)城項目，即后來的Ucity商場項目
2011年11月21日華星地產(chǎn)成立，袁偉澤和袁小明分別持有70%和30%的股權(quán)，袁軍系袁偉澤父親
2011年12月25日工商資料顯示，恒信移動已經(jīng)全資持有深圳奧特100％股權(quán)
2011年12月29日恒信移動公告，將出資3.1億元與華星地產(chǎn)、銀方成共同成立深圳奧特
（后更名為恒信奧特）開發(fā)Ucity商場項目，公司持股82%
2012年11月21日恒信移動公告，將所持恒信奧特47%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華星地產(chǎn)、銀方成，交易總價7050萬元，交易完成后所持股份降至35％
2013年3月28日Ucity商場正式開業(yè)，商鋪?zhàn)狻⑹刍鸨?BR> 2013年4月記者再赴Ucity商場調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該商場一年租金可達(dá)上億元，加上出售商鋪凈收入，其兩年貢獻(xiàn)的收益就可能超過恒信移動股權(quán)轉(zhuǎn)讓價。