記者日前從安徽省國(guó)土資源廳了解到，為保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地需求，該廳日前出臺(tái)包括確定房地產(chǎn)用地規(guī)模、鼓勵(lì)盤(pán)活存量土地和促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)節(jié)約集約用地等在內(nèi)的多項(xiàng)舉措，其中要求保障房和中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于七成。
安徽省要求今年合理確定房地產(chǎn)用地宗地規(guī)模。大城市、中等城市和小城市(鎮(zhèn))住宅項(xiàng)目用地宗地出讓面積分別不得超過(guò)20公頃、14公頃和7公頃。科學(xué)安排住宅用地，確保不低于70%的住宅用地用于保障性住房及90平方米以下中小套型普通商品房建設(shè)。
在鼓勵(lì)盤(pán)活利用存量和低效利用土地方面，安徽明確規(guī)定，開(kāi)展閑置和低效利用土地清理，土地閑置滿(mǎn)一年的，按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)；土地閑置滿(mǎn)兩年的，依法無(wú)償收回土地使用權(quán)、重新安排使用。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)展存量用地“二次開(kāi)發(fā)”，各地要安排一定數(shù)量的新增建設(shè)用地指標(biāo)用于開(kāi)發(fā)區(qū)存量土地再開(kāi)發(fā)的周轉(zhuǎn)。
促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)節(jié)約集約用地，也是安徽做好土地保障工作的重要抓手之一。鼓勵(lì)建設(shè)使用多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，提高土地利用率，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，省政府按照容積率1.5折算用地計(jì)劃指標(biāo)單獨(dú)下達(dá)各地。對(duì)企業(yè)不改變工業(yè)用途，通過(guò)減少綠地、壓縮輔助設(shè)施用地以及廠房加層改造、開(kāi)發(fā)地下空間等途徑提高容積率的，不再增加土地價(jià)款。