上漲預期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場調控仍處關鍵時期
國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為67個和66個，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)比3月份減少1個，二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)與3月份相同。4月份，70個大中城市新建商品住宅平均價格環(huán)比指數(shù)為100.95，比上個月減少0.14，雖然是連續(xù)11個月環(huán)比上漲，但漲幅出現(xiàn)7個月來的首次下降。
4月份房價漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)保持穩(wěn)定。另一方面，多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅明顯縮小。在67個新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，盡管4月份房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數(shù)還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。