賈康:出臺(tái)房產(chǎn)稅政策迫在眉睫 主要針對(duì)高端人群
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2013-06-14 作者:徐海波 來(lái)源:新華網(wǎng)
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。保橙,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在武漢舉行的2013年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)布會(huì)上表示,房地產(chǎn)調(diào)控政策必須要配套房產(chǎn)稅制度,出臺(tái)科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅征收方案已迫在眉睫,但征收對(duì)象應(yīng)是中高收入人群。 賈康說(shuō),征收房地產(chǎn)稅可以使整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)從土地開(kāi)發(fā)到成品房的交易,到成品房的持有,理順?biāo)协h(huán)節(jié)的調(diào)控關(guān)系,使稅費(fèi)合理化,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí),對(duì)于破解地方政府土地財(cái)政難題、減輕中低收入者的稅收負(fù)擔(dān)等方面具有明顯效果。 賈康強(qiáng)調(diào),房產(chǎn)稅制度必須堅(jiān)持調(diào)節(jié)高端收入這一原則,不照搬美國(guó)的征收模式,而要借鑒日本,將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標(biāo)準(zhǔn)的,都納入免征范圍。此外,對(duì)于第二套房,也可以適度降低征收標(biāo)準(zhǔn)。普通住宅與非普通住宅的稅率也應(yīng)有所不同,引導(dǎo)社會(huì)購(gòu)買小戶型商品房。
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