在卓越集團以124億元總價拿下前海出讓的兩地塊后,前海首批出讓三塊地中的最后一塊地也將在今日確定買主。而該地塊的起始價就已經(jīng)高達67.2億元。不出意外,該地塊成為今年深圳總價地王。
據(jù)記者現(xiàn)場發(fā)回的最新消息稱,前海首批掛牌出售的最后一宗土地目前僅兩家房企參與競買。可謂門前冷落。和前兩宗火熱的拍賣情形形成鮮明對比。華潤置地出價109億元,成功競得該地塊,世茂房地產(chǎn)出價為91.99億元。
公開資料顯示,華潤置地有限公司(01109.HK)是華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務旗艦,是中國內地最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一,從2010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成分股,成為香港43只藍籌股之一。截至2009年底,公司總資產(chǎn)超過960億港元,凈資產(chǎn)超過390億港元,土地儲備面積超過2210萬平方米,是中國地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強的地產(chǎn)企業(yè)之一。截止到2010年3月,華潤置地已進入中國內地25個城市,正在發(fā)展項目超過50個。
根據(jù)深圳市規(guī)土委官網(wǎng)公告,深圳前,F(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)首批土地轉讓中的第三塊土地競標將于8月16日進行。
該地塊編號為T201-0078,位于桂灣片區(qū)二單元02街坊,占地面積61831平方米,與首批出讓的其他兩宗地塊一樣,為商業(yè)性辦公地塊,但是面積最大。建筑面積50.3萬平方米,出讓起始價達67.2億元。
值得一提的是,該地塊的出讓門檻較高,出讓文件要求買家為在香港聯(lián)交所上市企業(yè),截至2013年6月24日市值不低于400億港元且2012年會計年度的營業(yè)收入不低于200億元人民幣或等值外幣。
另外,出讓文件還要求,在競買前,買家與不少于3家境外的世界500強金融機構或其控股的一級子公司簽署入駐該項目的合作意向。
據(jù)歷史資料,就在7月26日下午,深圳前海首批土地正式出讓,當天共吸引了萬科、綠地、世房、華潤置地、金融街等房企參與,但該兩幅土地卻由深圳卓越集團以約123.69億元收入囊中。其中,T201-0077宗地成交51.89億元,溢價達48.26%。T201-0075地塊成交價71.80億元,溢價達52.77%。