國家統計局18日發(fā)布數據顯示,7月70個大中城市中,有69個城市的新建商品住宅價格(不含保障房)同比上漲,上述70個城市的平均漲幅達到7.11%的新高。其中北京漲18.3%居首。業(yè)內人士認為,當下樓市量價均居于高位,未來的“金九銀十”仍存房價上漲動力。房地產調控政策的效果正逐漸消退,長效機制的建設急需出臺。