記者從國土資源部獲悉，近日，有關(guān)不動產(chǎn)登記信息平臺頂層設(shè)計(jì)的研討會在北京召開。國土部表示，此次研討會的召開，標(biāo)志著不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)的研究和設(shè)計(jì)工作正式啟動。按照不動產(chǎn)登記工作的工作部署，研究制定不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)總體方案是2014年推動不動產(chǎn)登記的重點(diǎn)工作之一。
與會專家普遍認(rèn)為，不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)的頂層設(shè)計(jì)工作，當(dāng)前首要的是做好制度設(shè)計(jì)，充分考慮不動產(chǎn)登記應(yīng)用的近期需求和遠(yuǎn)期需求，實(shí)現(xiàn)各類不動產(chǎn)登記信息在有關(guān)部門間互通共享，消除“信息孤島”。
據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺是不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”的重要內(nèi)容。另外，據(jù)國土部地籍管理司(不動產(chǎn)登記局)負(fù)責(zé)人介紹，為順利推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)立不動產(chǎn)登記專家委員會，參與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)法律、法規(guī)的研究討論，為統(tǒng)一登記依據(jù)、登記簿證、信息平臺等提供理論支撐和技術(shù)咨詢。
對此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義首先是摸清家底，摸清國內(nèi)不動產(chǎn)市場的狀況，為將來土地供應(yīng)、市場調(diào)整、城市規(guī)劃、開工建設(shè)等多方面提供基礎(chǔ)性的參考依據(jù)。
對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可能對房價(jià)帶來的影響，胡景暉表示，影響房價(jià)的因素是綜合而復(fù)雜的，受到信貸、供需、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、政策環(huán)境等多方面因素的綜合作用。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記只是這些因素中的一種，其影響也是偏長期和間接的。從目前來看，不動產(chǎn)登記可能影響到的也只是市場預(yù)期。
