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央視財(cái)經(jīng)評論文字稿-個(gè)人境外投資:去美國買房值嗎?
2014-10-23    作者:    來源:央視網(wǎng)
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  國際貨幣基金組織最新發(fā)布的《世界經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告,下調(diào)了今年世界經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期的到3.3%。面對經(jīng)濟(jì)的低迷,很多人都在苦惱手里的錢究竟該怎么投資什么,但還有不少人看到了機(jī)會(huì),比如說在人民幣國際化不斷推進(jìn)的背景之下,滬港通即將開通,央行未來也將允許個(gè)人直接來開展境外投資股票和房地產(chǎn),以及推動(dòng)境內(nèi)企業(yè)到境外去發(fā)行以人民幣計(jì)價(jià)的股票。那么,什么人可以到境外去投資呢?投資的門檻可以降到多低?哪里的投資機(jī)會(huì)最好?怎么投才能夠避免風(fēng)險(xiǎn)?央視財(cái)經(jīng)頻道主持人陳偉鴻和特約評論員中國銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征、著名財(cái)經(jīng)評論員張鴻共同評論。

  境外投資的門檻可以降到多低?哪里的投資機(jī)會(huì)最好?

  曹遠(yuǎn)征:近期A股市場表現(xiàn)好跟滬港通有很大的關(guān)系

  (《央視財(cái)經(jīng)評論》特約評論員)

  過去在中國的投資者只能投資國內(nèi)市場,那么滬港通最終給大家開了一個(gè)方便之門,你可以投資海外市場,于是一個(gè)資產(chǎn)總和的概念出現(xiàn)了,就是我給你不僅僅配置的是國內(nèi)股票、國內(nèi)資產(chǎn),也可能是配置海外的,這樣對于投資渠道多元化,對資產(chǎn)的安全以及保值增值都提供新的一個(gè)渠道,肯定很多投資者對此看好,其實(shí)A股市場最近表現(xiàn)好也是跟這個(gè)有很大的關(guān)系。

  我們說資本項(xiàng)目放開分兩個(gè)部分,一個(gè)是對機(jī)構(gòu),一個(gè)是對個(gè)人。其實(shí)我們今天討論的是個(gè)人這塊,你可以看到在過去有一些管道,這些管道我們叫人民幣QD,它是通過一個(gè)集合投資,然后委托國外的機(jī)構(gòu)去投的,那么海外當(dāng)然有對應(yīng)的就RQFII,然后是人民幣再回投到大陸市場。

  合格的境外投資者,現(xiàn)在按張鴻所說,是不是有了升級版?升級版就是合格的個(gè)人投資者。但是對一般老百姓來說,滬港通更值得期待。滬港通就是兩個(gè)通,一個(gè)是滬港通,一個(gè)是港滬通,就是說香港居民可以通過這個(gè)渠道來投資大陸的股票,大陸的居民可以通過這個(gè)管道來投資香港的股票。而且它有一個(gè)很大的額度,三千億和兩千五百億。對居民來說,實(shí)際上是對大陸居民來說,只要像個(gè)人散戶一樣,然后指定買什么股票,就可以得到實(shí)現(xiàn),不必說通過一個(gè)QD再委托的這種,這就方便很多。

  張鴻:中國的海外投資意愿在不斷上升

  (《央視財(cái)經(jīng)評論》評論員)

  身邊的熟人越來越多的開始想到海外去投資,中國海外的買房量,現(xiàn)在在很多國家和地區(qū),包括一些主要城市里面,都是占第一的,比如說在紐約,中國買房者占到了它境外買房者的第一名,在倫敦也是第一名,在澳大利亞,我們也是第一名,所以中國現(xiàn)在確實(shí)是有更多的海外投資的意愿。

  節(jié)前很奇怪的是,港股是往下的,A股是往上的,就是這個(gè)消息出來之后,不同的市場是不同的判斷。但是昨天其實(shí)是有兩個(gè)關(guān)于我們到境外投資的好消息,一個(gè)是國務(wù)院的常務(wù)會(huì)表示,除了特殊情況,一般的境外投資的項(xiàng)目就不審核了,不核準(zhǔn)這是對機(jī)構(gòu)來講;還有一個(gè)就是央行的一個(gè)官員在倫敦證交所的一個(gè)論壇上提到,他有幾步走,這幾步走,在我們看來很新鮮,但剛才私下里和曹老師溝通,他說這是我們現(xiàn)在金融系統(tǒng)正在做的,一些政策正在執(zhí)行的。比如說第一步我們看到滬港通,滬港通就是我們可以去買香港的股票,香港可以買我們的股票,當(dāng)然你要有資質(zhì),比如說50萬以上。

  還有第二步,就是我們和一些國家雙邊的合格機(jī)構(gòu)投資者叫QDII,人民幣的雙邊,比如說咱們和新加坡、或者和英國,這些機(jī)構(gòu)可以用人民幣去投到那邊,那邊也可以用人民幣來投到我們這邊來。下一步呢,叫QDII的升級版叫第二版。第二版是什么呢?就是合格個(gè)人投資者,剛才一開始說的,我有錢,我就可以直接到國外去買股票,買房地產(chǎn),這個(gè)就是剛性的投資需求。另外,我覺得這個(gè)可能還要再遠(yuǎn)一點(diǎn),就是國內(nèi)的公司要去海外發(fā)行人民幣的股票,推銷人民幣。這樣幾步,其實(shí)路還是很清晰的。

  曹遠(yuǎn)征:推廣人民幣的成本大概是4%左右

  (《央視財(cái)經(jīng)評論》特約評論員)

  五年前曾有人問過我,說是五年以后,你估計(jì)是什么樣?那我們大著膽子說,估計(jì)一萬五千億左右,現(xiàn)在多少?十五萬億以上。那么其中個(gè)人貢獻(xiàn)很大,比如在香港自由行,自由行就是很多人在那刷人民幣,它帶動(dòng)香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展,同時(shí)也滿足了很多大陸的采購需求。我們在服務(wù)貿(mào)易中間,每年在海外,現(xiàn)在是出境一億人次,估計(jì)大概是要花掉一千億美元。用人民幣,這時(shí)它提供了很多的方便。這固然是人民幣國際化的一個(gè)推動(dòng),但在下一步中間,它對個(gè)人投資有好處。你請注意一件事,亞洲有很重要的特點(diǎn),小微企業(yè)眾多,在個(gè)人賬戶給他開放以后,實(shí)際上是幫助他的生意,幫助他的事業(yè),那么可以叫小微企業(yè)有更好的發(fā)展。

  補(bǔ)充一點(diǎn),人民幣這五年國際使用中間,人民幣廣泛被國際社會(huì)接受了,這對中國的小微企業(yè)也好、對居民都有很大的好處,你不用考慮貨幣風(fēng)險(xiǎn),尤其未來世界經(jīng)濟(jì)是在波動(dòng)之中的,那么這時(shí)我就用人民幣支付就完了,這就避免一個(gè)貨幣風(fēng)險(xiǎn)。過去我還得算算,什么時(shí)候換美元更合適,然后什么時(shí)候換成人民幣,倒過來,那么現(xiàn)在就是你支付人民幣就完了。我們算過,推廣人民幣,這個(gè)成本大概4%左右,就是所謂的一進(jìn)一出。

  張鴻:沒有制度的限制 個(gè)人的投資意愿和投資效益會(huì)更高

  (《央視財(cái)經(jīng)評論》評論員)

  它不是分步走嗎?我覺得應(yīng)該不是特別久遠(yuǎn)了。人民幣國際化的路線圖,我們不是特別清楚,但是我們能夠感受到一點(diǎn)點(diǎn)。換匯的幅度可以開始大一些,如果你身邊很多人在國外買房,其實(shí)現(xiàn)在是螞蟻搬家,就是你很多人是親戚朋友,然后每個(gè)人把今年額度用完了,去付個(gè)首付,付完首付以后,然后要算每年的還款。我每年還款的也不要高于我每年的額度,所以包括我認(rèn)識的一些小微企業(yè),比如說富二代、富三代,他們有海外投資置業(yè)、投資股票的需求,但他個(gè)人沒法投,那就只能在,第一在我們這邊以機(jī)構(gòu)的身份,成立個(gè)機(jī)構(gòu),然后以合格機(jī)構(gòu)投資者,但審批是很漫長的,而你在外投資往往有時(shí)效性,等你這一圈批下來以后,可能這個(gè)時(shí)機(jī)已經(jīng)錯(cuò)過了。

  其實(shí)還有辦法,但成本很高,在外邊成立一個(gè)離岸公司,還有比如說通過地下的錢莊把錢給弄過去,弄過去以后,到最后他會(huì)發(fā)現(xiàn)什么?回來,往回投的時(shí)候,又面臨著障礙,就是外資往國內(nèi)來的時(shí)候,又面臨著障礙,所以如果說沒有我們這樣的一個(gè)限制,我覺得可能他們的投資意愿會(huì)更強(qiáng)烈,投資效益也會(huì)更高。

  張鴻:我們的軟環(huán)境和制度環(huán)境要相應(yīng)的跟上

  (《央視財(cái)經(jīng)評論》評論員)

  現(xiàn)在人民幣國際化面臨一個(gè)問題,就是人家拿人民幣干什么,好不容易把人民幣推銷出去了以后,他拿了大筆人民幣以后干什么?所以你回來的返程路要修好,返程路修好以后,還有比如說中國自己的投資環(huán)境,景點(diǎn)比較多、比較好,那就不要在這個(gè)地方有賣門票的,那個(gè)地方又收個(gè)費(fèi)什么的,自己的一個(gè)軟環(huán)境、制度環(huán)境要相應(yīng)的跟上,否則,它一定是來了之后利用所有的制度漏洞,然后來沖擊你的整個(gè)金融體系,那樣風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)很大。

  曹遠(yuǎn)征:解除封閉的狀態(tài) 各種貨幣可以自由的轉(zhuǎn)換

  (《央視財(cái)經(jīng)評論》特約評論員)

  還有很多立交橋出現(xiàn),就說各種貨幣可以自由轉(zhuǎn)換,然后這條高速路上可以跑人家的高速路上去,自由轉(zhuǎn)換,你現(xiàn)在這路還是條封閉的高速公路。而且在某種意義上,它還要說我修很多立交橋,我跟美元的軌道、跟歐元的軌道全部要連在一起的。我們看到上海自貿(mào)區(qū)正是這么一個(gè)大膽設(shè)想的構(gòu)思,如果上海自貿(mào)區(qū)按這個(gè)方案是三年,那么三年中實(shí)際上設(shè)想正在逐步實(shí)現(xiàn)。

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