長期以來，擔(dān)保難、抵押難成為制約農(nóng)村金融發(fā)展的主要問題。近日，隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作推進(jìn)，大連農(nóng)商銀行在全市率先啟動“兩權(quán)”抵押貸款，金融創(chuàng)新激活了大連農(nóng)村沉睡資產(chǎn)，幫助農(nóng)民創(chuàng)業(yè)致富。
在瓦房店元臺鎮(zhèn)，與父親相依為命的于海明(化名)因家中存款被人騙走，從事大棚種植遇到了困難。今年，大連農(nóng)商銀行瓦房店支行以住房財產(chǎn)權(quán)為抵押物，為于海明一家發(fā)放了“兩權(quán)”抵押貸款，為其新增貸款4.3萬元，于海明一家的生活也重新走上了正軌。
因為受法律政策制約、固定資產(chǎn)不多、貸款風(fēng)險較高等諸多原因，擔(dān)保難、抵押難一直是農(nóng)村面臨的難題。農(nóng)村土地市場化為破解農(nóng)村金融抵押物問題提供了條件。2015年，大連啟動農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作，大連農(nóng)商銀行及時跟進(jìn)，創(chuàng)新啟動了“兩權(quán)”抵押貸款，即農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押和土地承包經(jīng)營權(quán)抵押。
成立僅4年的大連農(nóng)商銀行目前是大連唯一一家常年堅持開展春耕備耕和秋收冬捕專項金融支農(nóng)活動的金融機(jī)構(gòu)，每年70%以上的新增貸款投向涉農(nóng)領(lǐng)域。截至目前，該行已辦理“兩權(quán)”抵押貸款169筆，余額達(dá)到1418萬元。
“兩權(quán)”抵押是國家農(nóng)村金融改革重點，盡管在抵押物價值如何確定、抵押物如何處置變現(xiàn)等問題上仍處于探索中，但對農(nóng)民創(chuàng)業(yè)致富、破解農(nóng)村貸款難已開始發(fā)揮巨大作用。大連都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展全國領(lǐng)先，大連農(nóng)商銀行表示，“兩權(quán)”抵押創(chuàng)新將激活農(nóng)村大量沉睡資產(chǎn)，推動大連農(nóng)業(yè)健康快速發(fā)展。
大連近幾年農(nóng)村金融創(chuàng)新不斷，不僅有“兩權(quán)”抵押貸款，還出現(xiàn)了以大棚抵押、專門服務(wù)農(nóng)業(yè)合作社的“農(nóng)業(yè)設(shè)施物權(quán)貸款”，支持抗旱減災(zāi)的“青貯貸”，解決蘋果收購資金短缺的“蘋果貸”等等。目前，僅大連農(nóng)商銀行的農(nóng)業(yè)設(shè)施物權(quán)貸款就辦理46筆，余額超過2.2億元。
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隨著恒大攜重金進(jìn)場，萬科股權(quán)之爭再添變數(shù)。截至8日，受恒大入股的影響，萬科A盤中最高達(dá)22.95元每股，短短幾個交易日上漲幅度超過20%。
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