本報訊
國家稅務總局6月12日重申，征收城鎮(zhèn)土地使用稅與是否繳納場地使用費沒有關系，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的外資企業(yè)應當依照有關條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
2006年12月31日，國務院修訂了《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，從2007年1月1日起施行。國家稅務總局6月12日解答了納稅人就此關心的問題。
城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例提高了城鎮(zhèn)土地使用稅稅額幅度。新修訂的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，將稅額標準提高了2倍，調整后的“土地使用稅每平方米年稅額：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”考慮到城鎮(zhèn)土地使用稅的稅負水平應與各地經濟發(fā)展水平和土地市場發(fā)育程度相適應，條例仍授權各省級人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況在上述稅額幅度內確定本地區(qū)的適用稅額幅度。新修訂的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》還將外資企業(yè)納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人也確定為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
稅務總局特別指出，場地使用費是外資企業(yè)和中外合資企業(yè)為取得土地使用權而繳納的使用費，與土地出讓金類似，是國家有償讓渡土地使用權而收取的費用，是企業(yè)在土地取得環(huán)節(jié)支付的成本。而城鎮(zhèn)土地使用稅是國家無償取得的稅收收入，是企業(yè)在土地保有環(huán)節(jié)支付的稅收，場地使用費與城鎮(zhèn)土地使用稅的性質、體現(xiàn)的權益、隸屬的環(huán)節(jié)均不相同。因此，征收城鎮(zhèn)土地使用稅與是否繳納場地使用費沒有關系。 |
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