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通常人們滿足于找份好工作，獲取一份穩(wěn)定的工資收入。然而，這并不能讓你真正獲得財(cái)務(wù)自由。如何才能做到真正的財(cái)務(wù)自由呢？答案是建立自己的“收入管道”。所謂的“收入管道”，就是可以源源不斷為你帶來(lái)收入的“機(jī)器”。在揭開(kāi)“財(cái)務(wù)自由之路”的面紗之前，首先讓我們來(lái)看看上班一族的家庭財(cái)務(wù)狀況。
上班一族的“囚徒困境”
沒(méi)錢的恐懼會(huì)刺激我們努力工作，當(dāng)我們得到報(bào)酬時(shí)，貪婪或欲望又開(kāi)始讓我們?nèi)ハ胨绣X能買到的東西。于是就形成了《窮爸爸、富爸爸》一書描述的“老鼠賽跑”的財(cái)務(wù)陷阱：起床，上班，付賬；再起床，再上班，再付賬……生活就是在無(wú)窮無(wú)盡地為這兩種感覺(jué)(恐懼與貪婪)而奔忙。掙更多的錢，就會(huì)以更高的開(kāi)支重復(fù)這種循環(huán)。
中低收入的工薪階層是用工作時(shí)間換收入。正如《管道的故事》一書描述的，“不提桶=沒(méi)收入”，即是說(shuō)“有保障的工作”或“夢(mèng)想的工作”的概念只是一個(gè)幻覺(jué)。實(shí)質(zhì)上，工作的收入是暫時(shí)的，而不是持續(xù)的。
收入決定現(xiàn)金流
低收入者的現(xiàn)金流：工作掙得工資收入，支出稅、食物、租金、衣服、娛樂(lè)、交通費(fèi)等必要開(kāi)支后就所剩無(wú)幾了，甚至還不夠用。中等收入者的現(xiàn)金流：工作掙得工資收入，購(gòu)買房子，在支出欄體現(xiàn)為稅、貸款支出、固定支出、食物、衣服、娛樂(lè)等支出，在負(fù)債欄增加了抵押貸款、消費(fèi)貸款等。
而高收入者的現(xiàn)金流就不同了，在資產(chǎn)欄增加了股票、債券、票據(jù)、房地產(chǎn)、智力資產(chǎn)等內(nèi)容，在收入欄增加了股息、利息、租金收入、資本收益、專利使用費(fèi)等內(nèi)容。
當(dāng)你用貸款買的房子是自用時(shí)，你需要支付抵押貸款、房地產(chǎn)稅、保險(xiǎn)、維修費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)等等費(fèi)用，只是現(xiàn)金的流出，這時(shí)房子就是負(fù)債。而當(dāng)你把該房子出租，所收房租除支付上述費(fèi)用后還有節(jié)余，也就是每月有現(xiàn)金的流入，這時(shí)的房子就成了資產(chǎn)。
窮爸爸的資產(chǎn)負(fù)債表是負(fù)債很大，資產(chǎn)很小，現(xiàn)金流入主要是工資，而工資一進(jìn)賬就馬上支付各種費(fèi)用用掉了。富爸爸的資產(chǎn)負(fù)債表是資產(chǎn)很大，負(fù)債很小，現(xiàn)金流入主要是資產(chǎn)的收益。高收入者之所以越來(lái)越富就是進(jìn)入了資產(chǎn)比例增加，負(fù)債比例減少、收入比例增加，支出比例減少的良性循環(huán)。
財(cái)務(wù)自由之路
要在“提桶”的時(shí)候就開(kāi)始建立“收入的管道”，一種可持續(xù)的收入來(lái)源，這個(gè)管道可以是保險(xiǎn)、股票、基金、房地產(chǎn)等資產(chǎn)，可以是公司、加盟店等自己的生意，也可以是銷售保險(xiǎn)、直銷等事業(yè)合作伙伴計(jì)劃等。
管道一、自己做投資者，讓錢生錢。有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在美國(guó)成為百萬(wàn)富翁的平民百姓主要有三條經(jīng)驗(yàn)值得借鑒：一是定期存款；二是把錢放到合適的地方；三是充分享受到稅務(wù)的好處。買保險(xiǎn)就是綜合上述三點(diǎn)的較好選擇之一，尤其是投連險(xiǎn)對(duì)投資意愿較強(qiáng)的人的確是個(gè)不錯(cuò)的選擇，是能長(zhǎng)期獲利的管道。
管道二、借力使力的事業(yè)合作伙伴計(jì)劃，讓更多的人成為你收入的管道。保險(xiǎn)代理人(營(yíng)銷制度)為你提供了這樣的機(jī)會(huì)，你可以借助保險(xiǎn)公司的資源，通過(guò)增員發(fā)展你的事業(yè)團(tuán)隊(duì)。在建這種管道的時(shí)候，比較辛苦，要有堅(jiān)定的信念和堅(jiān)強(qiáng)的毅力，同時(shí)需要假以時(shí)日。一旦你的事業(yè)團(tuán)隊(duì)建立起來(lái)，你的管道收入不僅穩(wěn)定持續(xù)，也比較可觀。
管道三、投資開(kāi)店做老板，建立事業(yè)的收入管道�？梢宰约邯�(dú)立創(chuàng)業(yè)，也可以做加盟連鎖店。需要提醒的是，由于市場(chǎng)體系的不完善，目前我國(guó)加盟連鎖行業(yè)魚目混珠現(xiàn)象比較嚴(yán)重，因此在選擇加盟項(xiàng)目的時(shí)候要非常慎重，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
綜上所述，奔向財(cái)務(wù)自由核心是轉(zhuǎn)變觀念，建立家庭資產(chǎn)負(fù)債的新理念，不斷提高資產(chǎn)的比例，降低負(fù)債的比例，最終實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。 |