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| 2007-08-27 謝樹霄 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
來(lái)自海口各大房產(chǎn)中介公司的信息表明，近期海口二手房?jī)r(jià)普遍提升，各大區(qū)域漲幅達(dá)10%左右，平均價(jià)已經(jīng)較上半年飆升了200元至400元/平方米不等，國(guó)貿(mào)、�？跒车绕瑓^(qū)漲幅最高達(dá)20%。
據(jù)海南“我愛(ài)我家”房產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)高新房經(jīng)理介紹，隨著新房均價(jià)的不斷攀升，部分邊緣購(gòu)房資金流入了二手房市場(chǎng)，直接導(dǎo)致了二手房源緊俏，房?jī)r(jià)飆升。地段優(yōu)越、社區(qū)配套齊全的二手房房東更是伺機(jī)抬價(jià)，不愁銷路。東北來(lái)的投資客秦先生在5月份一次拍賣會(huì)上一次性買下了位于玉沙路的城中城四套房產(chǎn)，每套在200平方米左右，價(jià)格在30萬(wàn)元內(nèi)，單價(jià)僅為1400元/平方米，而鄰居一套同樣的房產(chǎn)目前售價(jià)46萬(wàn)元。據(jù)幾位資深的中介人士介紹，近期像秦先生這樣以投資型為主的交易量逐漸攀升。投資客大多來(lái)自東北、山西、上海等地，他們大都看好海南房產(chǎn)未來(lái)前景，希望在目前的房?jī)r(jià)洼地時(shí)介入。一位東北投資客說(shuō)，現(xiàn)在的漲價(jià)屬于預(yù)漲，真正的大漲還在后面。 |
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