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| 中國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了值得關(guān)注的八個現(xiàn)象 |
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| 2008-04-07 記者:馮源 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報訊
記者從日前閉幕的2008中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)年會上獲悉，2007年中國商業(yè)地產(chǎn)總體保持穩(wěn)定增長，同時也出現(xiàn)了八個值得關(guān)注的現(xiàn)象。
中國城市商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)管理聯(lián)合會副會長兼秘書長王永平說，2007年我國商業(yè)地產(chǎn)市場投資總體穩(wěn)定增長，當(dāng)年全國商業(yè)用房的投資總額是2775.56億元，同比增長17.9%，連續(xù)三年保持在17%左右，這與當(dāng)年消費(fèi)品零售總額同比16.8%的增長幅度非常接近。
此次年會還發(fā)布了“2007年中國商業(yè)地產(chǎn)八大現(xiàn)象”。它們分別是：商業(yè)地王頻頻誕生，高地價引發(fā)可持續(xù)經(jīng)營憂慮；開發(fā)商零售商互相滲透跨業(yè)經(jīng)營模式引發(fā)爭議；商業(yè)項目并購潮起，國內(nèi)資本加入戰(zhàn)團(tuán)；新一波外資商業(yè)涌入，迎合中國消費(fèi)升級浪潮；百貨公司購物中心化，零售業(yè)態(tài)調(diào)整漸成趨勢；購物中心“去主力店化”，同質(zhì)化經(jīng)營受冷落；大型商業(yè)項目紛紛延期開業(yè)，商業(yè)運(yùn)營復(fù)雜性凸顯；商戶集體罷市再現(xiàn)，商鋪濫賣警鐘長鳴。 |
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