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要求房地產(chǎn)商自有資金達(dá)到35%，并不是為了照顧企業(yè)，而是為了銀行的安全。銀行設(shè)定自有資金的規(guī)定，是為了保護(hù)銀行存款。銀行安全了，老百姓的利益才有保障。
——北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心教授徐滇慶說(shuō)“千萬(wàn)別讓房產(chǎn)商拖垮銀行”。
從貸款總額、貨幣發(fā)行等方面來(lái)看，今年市場(chǎng)上流通的錢(qián)比去年多，為什么房地產(chǎn)商仍然感覺(jué)到資金緊張呢？房地產(chǎn)企業(yè)自有資金不足，以及銷(xiāo)售急速下降是他們今年特別缺錢(qián)的主要原因。
——北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)承認(rèn)，開(kāi)發(fā)商錢(qián)不夠的原因之一是房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售急速下降。
中小開(kāi)發(fā)商暫時(shí)歇業(yè)不一定不能東山再起，總比你天天開(kāi)著門(mén)付給員工工資強(qiáng)。
——中坤投資集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波建議，中小開(kāi)發(fā)商將手頭土地出讓給資金實(shí)力比較雄厚的大開(kāi)發(fā)商。
現(xiàn)在其他的金融工具不開(kāi)放，高利貸不保險(xiǎn)，就少拿一點(diǎn)地，先把困難的時(shí)期度過(guò)。
——上海金地總經(jīng)理趙漢忠建議，中小開(kāi)發(fā)商應(yīng)該收縮應(yīng)對(duì)目前市場(chǎng)。
2008年和明年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入無(wú)人喝彩時(shí)期，整個(gè)市場(chǎng)會(huì)相對(duì)冷淡。到下半年隨著房地產(chǎn)政策的逐漸明朗，市場(chǎng)將會(huì)趨于穩(wěn)定，隨即再度進(jìn)入快速發(fā)展的軌道。
——萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖預(yù)言樓市明年下半年將再度起飛
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