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“越貴的越好賣(mài)”，近一段時(shí)間來(lái)，長(zhǎng)春購(gòu)房者又現(xiàn)“買(mǎi)漲心理”。半年前還在堅(jiān)持“不降到心理價(jià)位堅(jiān)決不買(mǎi)”的部分購(gòu)房者出現(xiàn)分化，一部分人已經(jīng)加入排隊(duì)買(mǎi)房的行列。
記者從長(zhǎng)春房地產(chǎn)協(xié)會(huì)了解到，今年前5個(gè)月，長(zhǎng)春市登記銷(xiāo)售商品住房22134套；商品住房銷(xiāo)售面積為211.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.3%；銷(xiāo)售金額69.87億元，同比增長(zhǎng)39.9%。新房成交中一個(gè)顯著特點(diǎn)是“越貴的越好賣(mài)”，中高檔商品房熱銷(xiāo)，購(gòu)房者“買(mǎi)漲心理”明顯。
據(jù)了解，消費(fèi)者“買(mǎi)漲心理”和商品房?jī)r(jià)格相互助推，今年5月份長(zhǎng)春房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，高于全國(guó)平均漲幅0.1個(gè)百分點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購(gòu)房者“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心理可以理解，但是“買(mǎi)漲”也應(yīng)保持理性。只有那些具備高附加值，即設(shè)計(jì)、質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)均有保證，升值增力大的樓盤(pán)，才具備“買(mǎi)漲”特性。 |