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成都市“房地產(chǎn)市場(chǎng)異動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”日前投入使用，這套監(jiān)測(cè)系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行即時(shí)采集、分析和檢測(cè)，全天候?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行異動(dòng)監(jiān)測(cè)。
“房地產(chǎn)市場(chǎng)異動(dòng)檢測(cè)系統(tǒng)”通過對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)具體項(xiàng)目的成交量、價(jià)格等數(shù)據(jù)變化的分析，來檢測(cè)房地產(chǎn)項(xiàng)目是否存在銷售環(huán)節(jié)上的違規(guī)行為，并隨時(shí)監(jiān)測(cè)異動(dòng)情況，包括交易量較大波動(dòng)、價(jià)格調(diào)整頻繁及調(diào)價(jià)幅度較大、不按確定的開盤時(shí)間銷售、不將預(yù)售許可的所有房源一次性公開銷售等。
據(jù)了解，一個(gè)多月以來，成都市房管局對(duì)近期在售的全部281個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了網(wǎng)上監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)商品房銷售市場(chǎng)異動(dòng)情況的項(xiàng)目47個(gè)，經(jīng)核實(shí)，31個(gè)項(xiàng)目存在違規(guī)，主要集中在捂盤銷售、房源銷售動(dòng)態(tài)信息不真實(shí)、申報(bào)價(jià)格與成交價(jià)相差幅度較大三個(gè)方面的問題。目前，這些違規(guī)項(xiàng)目已經(jīng)被通報(bào)處理。 |