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２０１１年５月５日，由中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所和社會科學文獻出版社聯(lián)合主辦的“２０１１年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍皮書》發(fā)布會”在北京舉行，與會專家總結(jié)了“十一五”時期我國房地產(chǎn)發(fā)展的主要成就和存在的問題，探討了房地產(chǎn)發(fā)展中的熱點問題，展望了“十二五”我國房地產(chǎn)市場的變化趨勢，并正式發(fā)布了２０１１年房地產(chǎn)藍皮書《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告Ｎｏ．８》。
藍皮書認為，
“十一五”期間房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，不僅提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經(jīng)濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發(fā)展，而且房地產(chǎn)市場相關制度建設也穩(wěn)步推進。但由于經(jīng)濟體制和房地產(chǎn)管理制度不健全也造成了房地產(chǎn)發(fā)展中一系列的矛盾和問題：地方政府土地財政依賴、市場監(jiān)管不力、開發(fā)企業(yè)壟斷嚴重、投資性需求膨脹并主導購房市場，導致與經(jīng)濟社會發(fā)展不相適應的房價過快增長；由于住房供給過度市場化、保障性住房支持不力，廣大中低收入家庭的消費性購房需求被壓制，無法分享房地產(chǎn)建設和城市經(jīng)濟發(fā)展的成就。
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