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為了促進建設用地“充分利用”，國土資源部近期接連下發(fā)兩道通知，要求地方清理批而未用土地，依法處置閑置用地。
對于包括一些房地產(chǎn)用地在內(nèi)的閑置土地，中央層面早已出臺若干法規(guī)予以處置，但地方上的執(zhí)行力度較弱，使得相關政策未能起到應有作用。這也導致社會輿論對于開發(fā)商敢于肆意囤地的爭議日漸增長。國土部耕地保護司司長朱留華近日接受中央電視臺采訪時也表示，鑒于今后拉動內(nèi)需還將持續(xù)一段時間，因此下半年各地除堅持更加嚴格的用地審批外，還要開展對已審批用地的核查、監(jiān)管行動，重點查看用地比率、是否存在囤而未建現(xiàn)象。
點評：據(jù)報道，開發(fā)商閑置土地占已經(jīng)獲得土地面積的57%。眾多“地王”長滿荒草曬太陽的新聞更把“開發(fā)商囤地”推上風口浪尖。其實，國家政策一直很明確，也很嚴厲，只是在地方政府土地財政和一部分官商勾結的背景下，開發(fā)商囤地一直未得到有效治理。據(jù)稱各地方政府中只有廣州比較真格地整治過。如果各級監(jiān)管部門嚴格按照當年出臺的政策進行治理，怎么還會出現(xiàn)開發(fā)商囤地數(shù)量越來越多的現(xiàn)象呢？難怪此新聞出來后，多數(shù)輿論把重點放在了別走過場上。 |