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一名湖北武穴籍在校女學生，在武漢主城區(qū)購買兩套房產，其中一套位于東湖邊的豪宅花費210萬元。出手為何如此闊綽？原來，她的父親是時任武穴市委副書記、外號“馮千萬”的馮漢武。馮家“喬遷之喜”時高調宴請賓客，吸引了群眾的眼球，也引起紀檢監(jiān)察部門的注意。據(jù)稱，馮漢武多年來斂財近1300萬元，目前已追回1100多萬元(8月19日《楚天都市報》)。
一名貪官倒下了，雷人的是此案留給公眾的側影，竟是在校女兒購豪宅。在斂財?shù)氖澜缋�，馮漢武花樣繁多，除了公眾熟悉的借過年過節(jié)、外出學習、購房搬家、干部調整、承接工程、申報項目等收取禮金及好處費外，竟然還向相關單位和個人變賣其收受的大量煙酒禮品。由此言之，紀檢監(jiān)察部門對煙酒行賄也應有一個明確的說法。
如何斂財及如何反腐，留待他人討論，我更好奇的是貪官和房價之間的關系。表相上，房價是開發(fā)商制定的，和貪官有什么關系？實際上，開發(fā)商確定房價，一是依據(jù)市場需求，二是依據(jù)開發(fā)成本。此兩點，都在貪官的能量范圍內。
先言第一點，需求。馮漢武僅在武漢，就以女兒名義購買兩套住房，直接加劇了市場的需求。若說只一個貪官如此，那對房地產市場影響還不大。但我們看到，幾乎所有貪官都擁有不止一套的住房。比如，原重慶司法局長文強被查房產16套，原溫州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會主任戴國森被搜出房產證10余本，原上海市浦東新區(qū)副區(qū)長康慧軍因炒房20多套得名“炒房區(qū)長”，原上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)管委會規(guī)劃建設處處長陶建國涉嫌非法收受29套房產……
聰明人都喜歡作大學排名，鮮有人愿意統(tǒng)計已經(jīng)查處的貪官，累計有多少套房產。但一葉知秋，僅從上述幾例看，數(shù)量是驚人的。如果再加上那些沒有被查處的，足以“當驚天下殊”。可以說，順著房產去查，能摸出一藤的爛瓜。官員用大量的賄款或灰色收入投入房市，令暴利的市場嚴重失衡。如果這些房產不被貪官所攫有，而是到市場上參與流通，房市的虛火當能平息不小。
再言第二點，成本。在馮漢武的貪腐歷程中，也留下了建筑商的身影。眾所周知，房價居高不下有一個重要原因：一些房地產商在房價中計入了太多的腐敗成本。比如，原湖南省衡陽市原副市長兼市商業(yè)銀行董事長劉興德，他的一條生財之道就是多次利用發(fā)放貸款的權力收受賄賂。羊毛不會出在狼身上，行賄成本自然被折算進開發(fā)成本，加入到房價中來。成思危先生曾經(jīng)表示，開發(fā)商成本價中有三分之一是送給貪官的�？梢�，腐敗因素直接加大了房產成本，抬高了房產價格。
由此看來，腐敗猶如時下熱議的“超級細菌”，直接導致了房地產市場的失序，導致了房地產價格的過快增長。專家已經(jīng)表示，目前“超級細菌”并非無藥可醫(yī)，香港即有治愈先例。其實放眼海外，房市“超級細菌”治愈先例更多，同樣并非無藥可醫(yī)。十七屆四中全會已經(jīng)明確要求，把住房、投資、配偶子女從業(yè)等情況，列入黨員領導干部報告?zhèn)�人有關事項的內容。這就是一劑良藥，值得期待。 | 