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住建部副部長仇保興近日透露，中國是世界上每年新建建筑量最大的國家，但這些建筑只能持續(xù)25-30年。據(jù)資料顯示，英國建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國的建筑平均壽命達(dá)74年。每年中國消耗全球一半的鋼鐵和水泥用于建筑業(yè)，產(chǎn)生了巨大建筑廢物，現(xiàn)在政府號召房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提高建筑質(zhì)量，將目前30年的建筑平均壽命延長至100年。（4月6日中國日報網(wǎng)）
一直感嘆奇跡般的“中國速度”，總是得意于一夜間拔地而起的高樓。我們的國家，每年建起最多的樓宇，與之相伴的是最多的建筑垃圾。讓民眾引以為豪的高效，如今看來并不那么可愛。僅有25—30年的平均壽命，讓這些建筑顯得有些命薄。付出了太多的代價，卻不定有完滿的未來，你我的住房或許就是這樣的歸宿。
需要追問的是，中國的建筑為何這般短命？事實(shí)上，所謂“25-30年的平均壽命”本身就可以有多種解讀。一方面，固然有著相當(dāng)多的建筑施工質(zhì)量不過關(guān)，以至實(shí)際壽命較之設(shè)計壽命大幅縮水；另一方面，不排除重復(fù)建設(shè)導(dǎo)致的不必要拆遷，使得建筑受制于外力而過早結(jié)束使命。在房產(chǎn)業(yè)火熱的今天，上述兩種情況都成為某種必然。剛性需求既存，賣方市場下開發(fā)商逐利沖動空前膨脹，其后果便是犧牲質(zhì)量換取利潤空間。致命的是，供不應(yīng)求的語境下，無論是購房者還是監(jiān)管者都對質(zhì)量滑坡有著足夠的“寬容”。
反思政府層面的施政表現(xiàn)，公眾也能很容易找到“建筑薄命”的理由。在相當(dāng)多的地方，拆遷的對象不是老舊殘損的“危房”，而是建成不久的“新樓”。當(dāng)尚新的建筑，遭遇拆遷的決絕，短暫的一生就此注定。政策缺乏連續(xù)性，城建規(guī)劃前后不一，往往導(dǎo)致“拆新建新”的二次建設(shè)。因此，中國建筑短至30年的平均壽命，不僅是施工質(zhì)量層面的命題，同時也是職能部門城建科學(xué)性缺失的映射。
如此短命的住房，想必滿足不了民眾的安居需要。辛苦N年掏空積蓄，我們期待的是一個能長久安身的“家”，而不是只能住30年的“中轉(zhuǎn)房”。住建部副部長號召“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提高建筑質(zhì)量”，但寄望開發(fā)商道德自律終究是靠不住的。完善且嚴(yán)格執(zhí)行的質(zhì)檢體系，加之事后嚴(yán)而有力的追責(zé)與懲戒，方能規(guī)制開發(fā)商的利益沖動。這個過程中，民眾的現(xiàn)實(shí)反應(yīng)起著至關(guān)重要的作用，如果依舊讓購房的剛性需要沖淡對質(zhì)量的要求，則100年壽命的住房遙遙無期�？v容、無原則地接受，只會對開發(fā)商的投機(jī)行為產(chǎn)生負(fù)面激勵。
高房價已漸成城市一族的悲劇，用多年的打拼換來一套住房，貌似可以讓劇目完美謝幕了。只是，如果告訴你所買的住房只有30年壽命會怎樣？痛斥開發(fā)商無良？后悔自己購房不夠理性慎重？或許，兩者都有吧！ |