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北京市有1430戶家庭被查出存在虛報住房、收入和資產(chǎn)等情況，被取消保障房申請資格。北京市住建委主任隋振江表示，將進一步完善保障房資格動態(tài)管理，對違規(guī)行為嚴肅查處。
北京市對這1430戶家庭“取消申請資格，并在5年內(nèi)禁止再次申請保障性住房”的處罰怎么看都不像是在“嚴肅查處”。對于本來就沒有保障房申請資格的人來說，這種處罰無異于隔靴搔癢。與其說是嚴厲處罰，不如說是在縱容或誘惑他人騙購保障房。別說只是5年內(nèi)禁止再次申請保障性住房，就是永久禁止申請對他們也不會有什么影響。相比欠繳水電煤氣費要進“信用黑名單”、在網(wǎng)吧吸煙要被拘留，騙購保障房的處罰實在輕得可以。
現(xiàn)在房價這么高，一旦成功騙取一套保障房，五年后上市就能以原價的幾倍出手，即便補上土地差價，也能賺幾十萬元，要是北京等一線城市，獲利甚至在百萬以上。無論是從目的還是手段來看，騙購保障房的行為都符合詐騙罪的構(gòu)成要件，也完全應(yīng)該按詐騙罪來處罰。（詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。）可相比與其性質(zhì)基本相同的詐騙行為，騙購保障房的風(fēng)險卻小得多，一旦被揭穿，別說不會坐牢，就連罰款也不用交一分，實在是難得的高收益低風(fēng)險，難怪騙取保障房的現(xiàn)象會越來越多了。
如果騙購保障房要按詐騙罪處罰，可能被判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)，敢于越雷池者估計就不會太多了。追究騙購保障房者的刑事責(zé)任，在法律上并沒有什么障礙，甚至根本不用出臺什么司法解釋，直接按詐騙罪處理就行了。但至今卻無一人因此而獲罪，實在讓人看不懂。只能說有關(guān)部門在執(zhí)法上有明顯的嫌貧愛富傾向。
騙購保障房不是有錢的人就是有權(quán)的人，甚至兩者兼具。而欠繳水電煤氣費的多半是普通人，有錢有勢者很少會自己去銀行排長隊交費，都是直接讓銀行托收或是交下屬去辦的，一般不會欠費。到網(wǎng)吧上網(wǎng)的，則以買不起電腦的窮人居多�？蓪ι鐣：π赃h不及騙購保障房的欠繳水電煤氣費或是在網(wǎng)吧吸煙行為，卻要受到更為嚴厲的處罰，這究竟是因為相關(guān)部門嚴格執(zhí)法所致，還是某些官員潛意識中的嫌貧愛富思維在作怪呢？要是上述處罰對象可能涉及有錢有勢者，處罰還會這么嚴厲嗎?
如果有關(guān)部門不愿意對騙購保障房者下殺手，那要解決騙購問題，就只有禁止轉(zhuǎn)移保障房的產(chǎn)權(quán)，取消經(jīng)適房和限價房，將其納入廉租房進行管理，讓原有的經(jīng)適房、限價房申請對象直接申請廉租房。同時加大對廉租房的管理力度，存在出租、長期閑置、出借現(xiàn)象的，一律收回并永久取消該家庭保障性住房申請資格，同時將戶主列入個人征信系統(tǒng)的黑名單，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰（沒收違法所得并處罰金）。
只要租住家庭的經(jīng)濟收入始終在廉租房的申請標準范圍內(nèi)（按現(xiàn)行適房、限價房申請標準上限執(zhí)行），就可以長期居住。一旦其家庭收入超出一定限額（相對申請標準可適當(dāng)上浮一定比例），有能力購買商品房或是出現(xiàn)了與中低收入家庭身份不符的高消費（如購買豪車），就應(yīng)盡快騰退已租住的廉租房，讓其他更困難的家庭入住。此舉既能保證保障房能真正惠及中低收入家庭，又實現(xiàn)了保障房的有效流轉(zhuǎn)，可有效緩解保障房建設(shè)的資金缺口，節(jié)約土地資源，對遏制商品房價格也有一定作用。 |