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| 印財(cái)長(zhǎng)奇丹巴拉姆:印度推出房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù) |
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| 2007-07-12 記者:周珺 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)新德里電
印度財(cái)長(zhǎng)奇丹巴拉姆近日宣布推出一項(xiàng)反映該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的價(jià)格指數(shù)NHB
Residex，該指數(shù)由印度房屋信貸管理機(jī)構(gòu)——國(guó)家住宅銀行負(fù)責(zé)編制和公布。
NHB
Residex主要用于跟蹤房屋市場(chǎng)價(jià)格的變化，該指數(shù)通過12個(gè)變量得出各城市不同地域的住宅平均價(jià)格水平，每6個(gè)月調(diào)整一次。它將和地理位置、建筑質(zhì)量、輔助設(shè)施等其他指標(biāo)來共同反映一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的綜合情況，有助于消費(fèi)者作出購房選擇；對(duì)于銀行而言，則能通過判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)走向更合理地作出貸款計(jì)劃。
奇丹巴拉姆表示，這項(xiàng)指數(shù)的應(yīng)用有助于引導(dǎo)資金流向房地產(chǎn)市場(chǎng)。
這項(xiàng)指數(shù)先在印度的新德里、孟買、加爾各答、班加羅爾和博帕爾5個(gè)城市運(yùn)用，接下來將被推廣到35個(gè)人口超過100萬人的城市，最終形成一個(gè)全國(guó)性的指標(biāo)。
近年來，印度各大城市的房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)明顯，班加羅爾的房地產(chǎn)價(jià)格較2001年翻了三番，上述其他4個(gè)城市的房?jī)r(jià)也幾乎是6年前的兩倍。 |
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