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| 美聯(lián)儲將約束住房抵押貸款機(jī)構(gòu)的放貸行為 |
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| 2007-12-20 記者:胡芳 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)華盛頓電
美國聯(lián)邦儲備委員會18日宣布將出臺一項(xiàng)計(jì)劃，旨在約束住房抵押貸款機(jī)構(gòu)的放貸行為和保護(hù)抵押貸款借款人利益。
這項(xiàng)計(jì)劃的內(nèi)容包括，放貸機(jī)構(gòu)不得處罰提前還清貸款的次級貸款借款人即信用度和收入較低的借款人；放貸機(jī)構(gòu)必須確保次貸借款人留出資金用于納稅和購買保險(xiǎn)；在沒有取得借款人收入證明的情況下，放貸機(jī)構(gòu)不得發(fā)放貸款；在評估借款人的還貸能力時(shí)，放貸機(jī)構(gòu)必須考慮到借款人除住房資產(chǎn)以外的其他還貸資源，否則放貸機(jī)構(gòu)不得發(fā)放貸款。
這項(xiàng)計(jì)劃可望適用于各類放貸機(jī)構(gòu)發(fā)放的新貸款。在正式實(shí)施前，該計(jì)劃還必須征求公眾意見并有可能被修改，然后通過再次投票最終確定。
美聯(lián)儲主席本·伯南克在一份聲明中說，在過去幾年住房市場繁榮時(shí)期，“市場紀(jì)律”遭到破壞，導(dǎo)致不公平和欺騙性放貸行為迅速增加。這些行為不僅傷害了借款人及其家庭，還影響了整個(gè)社會以及整體經(jīng)濟(jì)。 |
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