|
| 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮 發(fā)達(dá)國(guó)家REITs市值驟降 |
|
|
|
|
|
|
| 2008-11-04 記者:劉浩遠(yuǎn) 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
|
|
本報(bào)東京電
在全球房地產(chǎn)市場(chǎng)急劇萎縮的形勢(shì)下，日美歐等主要國(guó)家的房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)市值總額與去年5月底相比巨減近7成。
《日本經(jīng)濟(jì)新聞》3日援引大和總研的數(shù)據(jù)說(shuō)，日美英等8個(gè)主要發(fā)達(dá)國(guó)家的REITs市值在去年5月底達(dá)到94萬(wàn)億日元(1日元約合0.01美元)，美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)后，上述基金市值總額已降至30萬(wàn)億日元左右，其中僅10月份就減少25萬(wàn)億日元。
截至今年10月24日，全球最大的REITs市場(chǎng)美國(guó)的市值規(guī)模降至15.8萬(wàn)億日元，相當(dāng)于去年5月底的約1/3；英國(guó)、日本和澳大利亞的REITs市值規(guī)模則分別降至2.5萬(wàn)億日元、2.3萬(wàn)億日元、3.3萬(wàn)億日元，分別相當(dāng)于去年5月底的約1/5、1/3和22%。
瑞穗證券認(rèn)為，在信用緊縮情況下，投資者偏向于持有現(xiàn)金，投向房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金減少，房地產(chǎn)價(jià)格的下跌趨勢(shì)或還將持續(xù)。 |
|
|
|
|