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| 國家機(jī)關(guān)房改后職工低價(jià)購房須交個(gè)人所得稅 |
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| 2007-03-02 記者：江國成 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社北京3月1日電
財(cái)政部、國家稅務(wù)總局近日決定，國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織在房改后按低于購置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，相關(guān)購房職工必須為少支出的差價(jià)部分繳納個(gè)人所得稅。
財(cái)政部、國家稅務(wù)總局在最近下發(fā)給地方財(cái)稅部門的通知中說，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)有關(guān)政策問題的處理明確如下：根據(jù)住房制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織在住房制度改革期間，按照所在地縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的房改成本價(jià)格向職工出售公有住房，職工因支付的房改成本價(jià)格低于房屋建造成本價(jià)格或市場價(jià)格而取得的差價(jià)收益，免征個(gè)人所得稅。
上述通知規(guī)定，除上述情形外，根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定，單位按低于購置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部分，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。前款所稱差價(jià)部分，是指職工實(shí)際支付的購房價(jià)款低于該房屋的購置或建造成本價(jià)格的差額。 |
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