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據(jù)北京奧組委預(yù)測(cè)，明年北京奧運(yùn)會(huì)期間來(lái)京觀看比賽的人數(shù)約為640萬(wàn)，這對(duì)北京的住宿接待能力提出嚴(yán)峻考驗(yàn)。 | 擁有23個(gè)樓層、588間客房的萬(wàn)豪酒店是一家今年11月初剛剛在北京開(kāi)業(yè)的酒店，但早在其開(kāi)業(yè)之前，這家酒店明年奧運(yùn)會(huì)期間的全部客房，就已經(jīng)被預(yù)訂一空了。
記者近期電話(huà)詢(xún)問(wèn)北京一些星級(jí)飯店時(shí)了解到，很多飯店在奧運(yùn)期間的預(yù)訂房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了好幾倍。對(duì)此北京市旅游行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)徐錦祉表示，由于票務(wù)銷(xiāo)售還沒(méi)有結(jié)束，奧運(yùn)住宿的市場(chǎng)供求形勢(shì)還不明朗，很多飯店處于觀望試探狀態(tài)，因此現(xiàn)在的很多報(bào)價(jià)并不代表市場(chǎng)真正的情況。
北京各大酒店預(yù)訂價(jià)格開(kāi)始上漲
“奧運(yùn)會(huì)期間，我們的房?jī)r(jià)定在12000元人民幣一晚，目前只接受奧運(yùn)會(huì)期間住宿的全程預(yù)訂，訂金必須提前交�！北本├鲲埖赇N(xiāo)售部經(jīng)理如是說(shuō)。
“現(xiàn)在我們只剩幾套標(biāo)間可以接受奧運(yùn)期間的預(yù)訂，而且必須全程預(yù)訂，預(yù)訂兩三天后，就得將全款交齊，房?jī)r(jià)是6000元加15%的服務(wù)費(fèi)，含早餐。”京倫飯店奧運(yùn)期間客房的預(yù)訂情況也相當(dāng)理想。作為一家四星級(jí)酒店，其目前標(biāo)間的報(bào)價(jià)僅為1080元加15%的服務(wù)費(fèi)。
兆龍飯店市場(chǎng)部的工作人員表示，奧運(yùn)期間該飯店套房?jī)r(jià)格為7000至9000元一晚，而且已經(jīng)全部預(yù)訂出去了，而這些套房平時(shí)的價(jià)格為1500元加15%的服務(wù)費(fèi)。
記者了解到，民族飯店奧運(yùn)期間標(biāo)準(zhǔn)間也已經(jīng)沒(méi)有空房了，套間奧運(yùn)期間標(biāo)價(jià)7000元；據(jù)北京建國(guó)飯店預(yù)訂部介紹，奧運(yùn)期間酒店客房已經(jīng)全部預(yù)訂出去，其最普通的客房也得3200元一晚，而且必須是奧運(yùn)會(huì)賽事期間連續(xù)居��；和平飯店、新僑飯店等不少四星級(jí)酒店奧運(yùn)期間的酒店客房預(yù)訂已經(jīng)出現(xiàn)滿(mǎn)員，不再接受客人預(yù)訂；非奧運(yùn)簽約酒店在價(jià)格的漲幅上也絲毫不落下風(fēng)，北京朝陽(yáng)富豪賓館開(kāi)出奧運(yùn)會(huì)期間2900元一晚的房?jī)r(jià)，比平時(shí)上漲了大約7倍……
“這些酒店的預(yù)訂者主要是奧運(yùn)贊助商和旅行社�！币晃痪频陿I(yè)業(yè)內(nèi)人士透露，已經(jīng)穩(wěn)拿北京奧運(yùn)會(huì)門(mén)票的來(lái)自全球的奧運(yùn)贊助商自然早早為自己和客戶(hù)預(yù)訂好了客房；此外，國(guó)內(nèi)很多旅行社看好北京奧運(yùn)會(huì)期間的旅游商機(jī)，也不惜重金提前開(kāi)始預(yù)訂客房，雖然還沒(méi)開(kāi)始正式推出北京奧運(yùn)期間的旅行團(tuán)，但各旅行社紛紛先行“搶占山頭”，把稀缺的客房資源先拿到手再說(shuō)。
奧運(yùn)住宿資源充足酒店房?jī)r(jià)不會(huì)暴漲
2004年雅典奧運(yùn)會(huì)舉辦期間，雅典酒店房?jī)r(jià)最高攀升了6倍，五星級(jí)酒店住宿每晚折合人民幣約6000至8000元，這讓很多游客望而生畏，從而導(dǎo)致奧運(yùn)會(huì)期間雅典接待的游客及觀眾人數(shù)比往屆奧運(yùn)會(huì)期間減少。
北京奧運(yùn)會(huì)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)類(lèi)似的情況呢？“北京市住宿資源豐富，完全可以滿(mǎn)足2008年奧運(yùn)會(huì)期間的住宿需求�！北本┦新糜尉指本珠L(zhǎng)熊玉梅明確表示，根據(jù)北京市旅游局的預(yù)測(cè)，北京奧運(yùn)會(huì)期間酒店的房?jī)r(jià)不會(huì)暴漲。
熊玉梅說(shuō)：“根據(jù)我們綜合分析得出的數(shù)據(jù)，2008年奧運(yùn)會(huì)期間北京每天的最大住宿需求量在33.3萬(wàn)張床位左右。而截至9月，包括5045家社會(huì)旅館，北京市共有住宿接待單位5780家，客房32.84萬(wàn)間，床位64.64萬(wàn)張，其中星級(jí)酒店735家，客房11.88萬(wàn)間，床位20.88萬(wàn)張，足以滿(mǎn)足奧運(yùn)期間的住宿需求�！�
熊玉梅表示，有可能出現(xiàn)的供需矛盾主要表現(xiàn)在比賽場(chǎng)館周邊、城八區(qū)高星級(jí)酒店床位緊張等方面。目前，北京市在建和待評(píng)的3至5星級(jí)酒店共有105家，主要分布在城八區(qū)和比賽場(chǎng)館周邊。
有關(guān)專(zhuān)家也認(rèn)為，奧運(yùn)期間北京整體的酒店房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)非理性的暴漲，在政府引導(dǎo)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)下預(yù)計(jì)將保持三到五倍的合理增幅。中國(guó)旅游學(xué)院教授戴斌表示，北京酒店旅館總共可以提供23到24萬(wàn)間客房，從市場(chǎng)的供求基本面來(lái)說(shuō)大體平衡，酒店業(yè)價(jià)格理應(yīng)沒(méi)有大幅度上漲的可能性。根據(jù)此前五屆奧運(yùn)會(huì)的經(jīng)驗(yàn)，酒店價(jià)格的上漲空間在四到五倍應(yīng)屬比較正常。
據(jù)悉，已和北京奧組委簽約的飯店將提供70%的優(yōu)惠客房，專(zhuān)供奧運(yùn)會(huì)期間住在奧運(yùn)村之外的運(yùn)動(dòng)員和賽事官員等奧運(yùn)大家庭成員住宿。而到奧運(yùn)會(huì)時(shí)，北京僅星級(jí)飯店就將達(dá)到800家。熊玉梅表示，與奧組委簽約的120家飯店都是星級(jí)飯店，而且大部分集中于比賽場(chǎng)館周邊，北京其他區(qū)域以及非星級(jí)飯店可接待游客的數(shù)量非常可觀，完全可以滿(mǎn)足奧運(yùn)需求。
熊玉梅說(shuō)，當(dāng)前北京部分酒店奧運(yùn)預(yù)定價(jià)格上漲更多是一種市場(chǎng)行為，北京市旅游局目前還沒(méi)有出臺(tái)控制奧運(yùn)期間酒店房?jī)r(jià)的政策。
“奧運(yùn)人家”計(jì)劃成為有效補(bǔ)充
北京市旅游局有關(guān)人士接受采訪(fǎng)時(shí)則認(rèn)為，僅靠政府限制星級(jí)賓館的價(jià)格并不可行，最好的解決途徑是改善北京市近4000家非星級(jí)住宿單位——例如社會(huì)旅館、低星級(jí)酒店等的硬件設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，以實(shí)現(xiàn)供求平衡。
面對(duì)奧運(yùn)期間北京可能面臨的住宿接待壓力，北京旅游局還推出了“奧運(yùn)人家”計(jì)劃，旨在滿(mǎn)足普通觀眾及游客在明年前來(lái)北京觀看比賽和觀光旅游的愿望。
據(jù)北京市旅游局介紹，家庭旅館一直是近幾屆奧運(yùn)會(huì)主辦城市住宿房源的重要補(bǔ)充。據(jù)雅典奧組委的統(tǒng)計(jì)資料顯示，當(dāng)年雅典奧運(yùn)期間，40%的雅典市民前往海島度假，大約有15000個(gè)家庭申請(qǐng)出租住房，為奧運(yùn)游客提供住宿。按平均每個(gè)家庭提供三個(gè)床位計(jì)算，雅典市民的民宅可提供床位達(dá)45000個(gè)。當(dāng)時(shí)民宅每一個(gè)床位出租價(jià)格在150歐元到200歐元不等。團(tuán)體或家庭游客常常租下一層或整棟樓，價(jià)格相對(duì)酒店便宜很多�！啊畩W運(yùn)人家’將為屆時(shí)來(lái)京的外國(guó)游客住宿提供方便�！毙苡衩吠嘎叮瑠W運(yùn)人家的招募活動(dòng)將有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，參選家庭可以獲得接待海外游客的資格。這些標(biāo)準(zhǔn)包括：參選家庭的成員中至少要有一個(gè)人能夠熟練使用外語(yǔ)，和外國(guó)游客交流；房間還需要有獨(dú)立的臥室、衛(wèi)生間等。
記者了解到，除預(yù)訂酒店外，外國(guó)游客奧運(yùn)期間在京“搜房”主要有三條途徑：一是借助親朋好友的力量，比如請(qǐng)那些長(zhǎng)期居在中國(guó)的外國(guó)人或者中國(guó)朋友為自己預(yù)留住處；二是網(wǎng)絡(luò)搜尋，目前奧運(yùn)場(chǎng)館周邊的許多居民紛紛在網(wǎng)上貼出了奧運(yùn)期間短期出租房屋的廣告；三是咨詢(xún)酒店以及房產(chǎn)中介公司，尋求合適的短期住宿房源。
此外，作為奧運(yùn)期間住宿的主要群體，前來(lái)北京的國(guó)內(nèi)觀眾或游客總?cè)藬?shù)將達(dá)到225萬(wàn)至258萬(wàn)，“奧運(yùn)人家”預(yù)計(jì)也將為這部分人群解決部分住宿難題。
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河北酒店服務(wù)北京奧運(yùn)接待
河北省在距京半小時(shí)至一個(gè)半小時(shí)車(chē)程內(nèi)的廊坊、保定、唐山以及奧運(yùn)足球預(yù)賽場(chǎng)秦皇島遴選了200家星級(jí)酒店，近4萬(wàn)張床位納入北京奧運(yùn)接待體系。
河北省旅游局局長(zhǎng)王新勇介紹說(shuō)，河北多種極富特色的酒店風(fēng)格能夠滿(mǎn)足游客的多樣化體驗(yàn)需求。
在真實(shí)再現(xiàn)舊北京老城風(fēng)貌的仿古建筑群廊坊“天下第一城”內(nèi)，坐落著一家皇家宮殿式建筑風(fēng)格的酒店。其門(mén)前是按1：1的比例修建的舊北京城墻城樓和仿古一條街及再現(xiàn)圓明園部分景觀的人工湖。酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)兼具現(xiàn)代氣息與濃郁的民族特征，充滿(mǎn)喜慶的中國(guó)吉祥色——紅色和金色色調(diào)使其彰顯高貴的皇家風(fēng)范。
同樣能夠領(lǐng)略昔日皇家風(fēng)情的酒店還有位于太行山區(qū)易縣的清行宮賓館。建于公元1748年的清西陵行宮，是乾隆及其之后的六位清朝皇帝來(lái)西陵祭祖時(shí)下榻的皇家別苑。賓館內(nèi)的總統(tǒng)套房原為皇帝寢宮，宮廷風(fēng)格的餐廳提供清朝滿(mǎn)族風(fēng)味菜肴，游客可以親自體驗(yàn)昔日帝王的生活。
奧運(yùn)期間正值夏季，秦皇島北戴河黃金海岸沿線(xiàn)酒店的海景客房將受到游客青睞。此類(lèi)客房多采用大面積觀海落地窗，最大限度開(kāi)闊視野，渤海灣風(fēng)景一覽無(wú)余。濱海一帶酒店大都直面寬闊的天然海水浴場(chǎng)，沙軟潮平、灘淺水清的海灘在門(mén)前延伸，心曠神怡的清新空氣讓人暫忘大都市的喧囂和擁擠。
地處太行山區(qū)的眾多農(nóng)家小院則可以讓游人在清涼山野中感受質(zhì)樸的中國(guó)鄉(xiāng)村民風(fēng)。這類(lèi)農(nóng)家庭院的客房一般都配置空調(diào)、衛(wèi)星電視等現(xiàn)代化設(shè)施，有的還保留了傳統(tǒng)農(nóng)家火炕。農(nóng)家院講究原生態(tài)特色，大多利用靠山臨溪的天然優(yōu)勢(shì)自打井抽水或引山泉水，院內(nèi)喂養(yǎng)雞、鴨、豬、兔等家禽，施用農(nóng)家肥的小果園、小菜園內(nèi)果樹(shù)蔥郁、菜地翠綠。無(wú)論是品農(nóng)家菜還是干農(nóng)家活，都盡享農(nóng)家田園樂(lè)。
王新勇介紹說(shuō)，河北省旅游部門(mén)實(shí)施了一系列的整改措施，提高酒店接待水平。引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌連鎖管理理念，推進(jìn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量、環(huán)保和安全的認(rèn)證體系，店內(nèi)標(biāo)識(shí)符號(hào)逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化，并配置無(wú)障礙通道以滿(mǎn)足殘障人士入住需求。(本報(bào)記者:曲瀾娟) |