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市長(zhǎng)帶市民購(gòu)房 鞍山市房地產(chǎn)市場(chǎng)暖意濃 |
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2009-01-05 記者:陳光明 王炳坤 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)沈陽(yáng)電
數(shù)九隆冬,天寒地凍。遼寧省鞍山市房地產(chǎn)交易中心,鞍山首屆冬季房交會(huì)正進(jìn)行得如火如荼。2008年12月30日下午,鞍山市長(zhǎng)谷春立3天內(nèi)第二次來(lái)到展會(huì)現(xiàn)場(chǎng),記者跟隨前往,感受到市場(chǎng)的融融暖意。 谷市長(zhǎng)一出現(xiàn)在交易大廳,就被買(mǎi)房者提出的一個(gè)個(gè)問(wèn)題團(tuán)團(tuán)圍住。工人老陳告訴谷市長(zhǎng),他住了20多年的老房子,最近想改善一下,但是詢問(wèn)好幾家開(kāi)發(fā)商,還是感覺(jué)“買(mǎi)不起”。谷春立聽(tīng)后,將老陳領(lǐng)到正在參展的市房屋儲(chǔ)備中心。“這里的房屋是政府開(kāi)發(fā)的,地段不偏,質(zhì)量也不差,每平方米比開(kāi)發(fā)商便宜800-1000元。只要你是中低收入家庭,就能購(gòu)買(mǎi)!” 鞍山房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌,要不要等一等再買(mǎi)房?面對(duì)這些疑慮,谷春立干脆扳起指頭給市民算賬!斑@幾年鞍山經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,市民收入顯著增加,城市綜合實(shí)力已居全國(guó)第30多位。但目前鞍山城區(qū)人均住房面積22.5平,全市至少需新建住宅800萬(wàn)平,才能達(dá)到全國(guó)人均!惫却毫⒄f(shuō),鞍山絕大多數(shù)房屋都是自住型,平均3100多元的價(jià)格包含了土地成本、建設(shè)安裝成本,以及合理利潤(rùn),房?jī)r(jià)并沒(méi)有泡沫!拔铱梢载(fù)責(zé)任地告訴大家,鞍山房?jī)r(jià)下跌的可能性極小!” 最近國(guó)家出臺(tái)多項(xiàng)貸款支持政策,對(duì)群眾買(mǎi)房減免稅費(fèi),力求拉動(dòng)房地產(chǎn)內(nèi)需。記者采訪了解到,鞍山市也推出了“公積金貸款二成首付,最多貸款45萬(wàn)元”,“房交會(huì)期間買(mǎi)房,每平方米政府補(bǔ)貼20元”等優(yōu)惠政策。會(huì)場(chǎng)上一碰上前來(lái)詢問(wèn)的市民,谷春立就用大量看得見(jiàn)、聽(tīng)得懂的事實(shí)為大家解疑難、出主意、說(shuō)前景、樹(shù)信心,不少市民聽(tīng)后表示,看來(lái)現(xiàn)在真到了買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)! 登上房產(chǎn)交易中心的三樓,一排排已經(jīng)簽訂購(gòu)房協(xié)議,等待房產(chǎn)部門(mén)審核的購(gòu)房者就像春運(yùn)購(gòu)票一樣,將大廳擠得滿滿的。不少購(gòu)房者告訴市長(zhǎng),審核進(jìn)展緩慢,隊(duì)伍排得太長(zhǎng)了,很多人已經(jīng)站了兩三個(gè)小時(shí)。谷春立聽(tīng)后,馬上當(dāng)眾宣布幾點(diǎn)要求:工作人員中午輪換吃飯,辦證工作午間不休息;下班時(shí)間從5點(diǎn)延至下午7點(diǎn),如有必要還可延長(zhǎng);安排專(zhuān)人給購(gòu)房者發(fā)放號(hào)碼,以免除排隊(duì)之苦?吹焦仁虚L(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)解決困難,人群中爆發(fā)出一陣陣叫好聲。 鞍山市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)顯示,鞍山首屆冬季房交會(huì)開(kāi)辦僅3天,就成交和意向購(gòu)買(mǎi)商品房1900多套,面積近20萬(wàn)平,涉及金額達(dá)5億元。 谷春立說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞,不能只看排在最前頭的十幾個(gè)一線城市,更要看為數(shù)眾多的二三線城市。對(duì)于剛性需求旺盛,價(jià)格泡沫極少,剛剛迎來(lái)房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)的中小型城市而言,有望在這輪危機(jī)中表現(xiàn)出“風(fēng)景這邊獨(dú)好”。 |
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