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“上海宣傳部今天下午向本地媒體通報：迪斯尼正式落戶上海，相關(guān)消息預(yù)計最快明天公布。”某券商的客戶19日晚都收到了這一短信。
但直到本報截稿前，相關(guān)消息并未公布。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從政府公開信息來看，迪斯尼項目落戶上�？赡苄院艽蟆ｈb于迪斯尼建設(shè)與上海向服務(wù)型城市轉(zhuǎn)型的需要相契合，預(yù)計這一項目有望于近期獲得批準(zhǔn)。
2009年1月9日，美國迪斯尼公司就曾聲明，計劃聯(lián)同上海市政府在浦東興建全球第六個迪斯尼樂園，預(yù)計耗資244.8億元人民幣。其中上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪斯尼公司持股43%。據(jù)了解，上海迪斯尼項目一旦落地，最快將于2014年啟用，投資規(guī)模將超過百億元。
興業(yè)證券策略研究員聶清廉、張憶東認(rèn)為，迪斯尼落戶上海，將助于推動上�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
一是周邊地產(chǎn)升值。迪斯尼項目落戶新浦東，較大概率是位于川沙和原南匯交界的黃樓區(qū)域，在品牌效應(yīng)和配套建設(shè)預(yù)期下，當(dāng)?shù)氐貎r、房價或?qū)⒈q。
二是帶動當(dāng)?shù)芈糜�。迪斯尼項目建成后，預(yù)計游客達(dá)1000萬級規(guī)模，每年至少為上海帶來新增游客300至500萬人次，從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來機(jī)會。
隨著我國人均GDP超越3000美元，旅游消費(fèi)將進(jìn)入黃金發(fā)展期，這一背景下迪斯尼項目有望吸引大量游客。而且隨著滬杭高鐵、寧滬鐵軌、寧杭城際鐵路于2012年后陸續(xù)修通，上海、南京、杭州為中心的“1至2小時交通圈”的實(shí)現(xiàn)，上海迪斯尼將有效覆蓋長三角，甚至覆蓋華東、華北、東北地區(qū)。
三是相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈增值。迪斯尼收入主要由網(wǎng)絡(luò)媒體、主體公園和游樂場、影視娛樂、相關(guān)消費(fèi)品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪斯尼項目建成后，將為專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來較大商機(jī)。
另外，迪斯尼樂園建設(shè)投入資金或接近世博會資金投入規(guī)模，將為建筑、建材行業(yè)帶來機(jī)遇。
有專家對記者表示，迪斯尼項目未來盈虧與否還難下結(jié)論，歐洲與香港的迪斯尼都不成功，上海迪斯尼的建設(shè)規(guī)模遠(yuǎn)遜于歐洲的同類項目，中國內(nèi)地的消費(fèi)水準(zhǔn)也遠(yuǎn)遜于歐洲，如何能保證盈利？
上海項目還有前車之鑒。投資100億元的上海磁懸浮列車，3年虧損超過10億元；投資120億元的上海國際賽車場，也未盈利。據(jù)中投顧問查證，全國2500家主題公園，70%虧損，20%保本，只有10%盈利。
三類股票或受益
綜合各券商觀點(diǎn)，如果迪斯尼項目最終落戶上海，上海當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)股、產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)股和建筑類股會受益。
全球迪斯尼樂園業(yè)績“冷暖”不一
迪斯尼公司7月底公布的第三財季業(yè)績報告顯示，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，全球迪斯尼主題公園業(yè)務(wù)第三財季的凈利潤下降19%至5.21億美元，銷售收入下降9%至27.5億美元。
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