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日前，北京市規(guī)劃委員會(huì)公示，位于水立方西側(cè)的“盤(pán)古大觀”擅自在樓頂加建12組四合院建筑，共增加違法建筑面積11297.62平方米。消息一出，盤(pán)古大觀“空中四合院”立即被網(wǎng)民稱(chēng)作“史上最牛違章建筑”。多數(shù)網(wǎng)民表示，怎么也不會(huì)想到北四環(huán)邊上的盤(pán)古大觀也有違法建筑。開(kāi)發(fā)商擅自在建筑頂部加蓋四合院，并且一蓋就多出了1萬(wàn)多平方米。而這樣巨大的違章建筑是如何“闖關(guān)”成功的呢？
“最牛違章建筑”令人震驚
“號(hào)稱(chēng)一年賺一個(gè)億租金的空中四合院居然是個(gè)違章建筑，真是荒謬之極�！毙吕司W(wǎng)友“大雪無(wú)痕”認(rèn)為。
“古人盜鈴尚且掩耳，可天子腳下，奧體中心門(mén)口，水立方不遠(yuǎn)，京城的繁華之地，竟然蓋起了及其奢華的空中四合院。并且從2002年到現(xiàn)在，歷時(shí)7至8年。在中央三令五申抑制房?jī)r(jià)的大背景下，該違章建筑不但不提心吊膽，卻大肆炒作，不能不讓人生疑，該建筑公司的幕后老板為什么可以這么牛呢？”新浪博主“傲飛”認(rèn)為。
“洗白”成本太低
“各地非法占用土地、非法改變土地用途，非法改變規(guī)劃、非法改變?nèi)莘e率、非法建成的大規(guī)模違章建筑比比皆是，而政府往往在既成事實(shí)面前束手無(wú)策，甚至輕輕罰款了事。這些問(wèn)題直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場(chǎng)的混亂。”網(wǎng)易博主“銅豌豆”認(rèn)為。
據(jù)媒體報(bào)道，違背了《北京市城市規(guī)劃條例》而建設(shè)的“違章建筑”，將面臨每平方米300元至3000元的罰款。按照處罰金額的上限3000元/平方米計(jì)算，盤(pán)古大觀的違法建筑供需繳納罰金約3390萬(wàn)元。而網(wǎng)民認(rèn)為，罰款確實(shí)是解決違法現(xiàn)象的一個(gè)辦法，但是只有讓罰款罰到當(dāng)事人心疼的地步才有意義。
“盤(pán)古大觀這次違法建筑四合院據(jù)說(shuō)已經(jīng)得到罰款處理。罰款后轉(zhuǎn)正從而可以正式對(duì)外銷(xiāo)售，這點(diǎn)罰款的錢(qián)不足以抵上一套房?jī)?nèi)衛(wèi)生間的費(fèi)用，罰款不就成了疏通渠道、為違法建筑解套的理由了嗎？這點(diǎn)罰款，讓盤(pán)古大觀做夢(mèng)都會(huì)偷著樂(lè)�！毙吕瞬┲鳌榜R躍成”認(rèn)為。
交罰“轉(zhuǎn)正”人擔(dān)憂
“此次公布‘盤(pán)古大觀’等違規(guī)項(xiàng)目的處罰并不算最重的，對(duì)于具體處罰結(jié)果，有關(guān)方面需要及時(shí)公布，并需要拿出令人信服的理由，這不僅是依法行政的要求，更是防止政府部門(mén)與開(kāi)發(fā)者串通、低成本地通過(guò)小規(guī)劃建設(shè)大項(xiàng)目以獲取暴利的需要�！毙吕司W(wǎng)友“東東國(guó)象”認(rèn)為。
“盤(pán)古大觀違法四合院交罰款后轉(zhuǎn)正，我有兩個(gè)擔(dān)心，一是北京現(xiàn)在存在的大量空中閣樓因此也會(huì)成為合法建筑，但是建筑不但嚴(yán)重影響城市景觀，其建筑質(zhì)量和安全性根本無(wú)法保證是城市里的巨型定時(shí)炸彈。二是給開(kāi)發(fā)商違法建設(shè)打開(kāi)一條由違法變合法的通道，前些天還有開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)更改規(guī)劃沒(méi)有被批準(zhǔn)，現(xiàn)在有了花少量費(fèi)用就能轉(zhuǎn)正的辦法，會(huì)不會(huì)助長(zhǎng)城市開(kāi)發(fā)的無(wú)續(xù)發(fā)展？”新浪博主“馬躍成”認(rèn)為。 |