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| 2010-03-08 作者:記者 張莫 楊燁/北京報道 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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3月7日下午，北京，天空飄著小雪，分外寒冷，而人民大會堂海南廳內(nèi)的溫度，卻讓人感覺仿佛置身于千里之外的海南島。如果找一個字來描述現(xiàn)場，那就是“熱”。無數(shù)高舉的話筒和躍動的閃光燈，都聚焦在一個人身上，他就是全國人大代表、中共海南省省委書記衛(wèi)留成。
海南，我國最年輕的省份和最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，因日前國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)而再次成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。用衛(wèi)留成的話說，“這是海南在沉寂了20年之后的一次重大歷史機(jī)遇，在《意見》公布后，人們對海南的關(guān)注程度是我們之前所沒有想到的，海南不僅僅是炒熱了，更是燒焦了�！�
“熱”以飛快的速度在蔓延，一向敏感的房地產(chǎn)首先受到“感染”。據(jù)介紹，去年12月至今年2月，海南樓市量價齊升，走出了與國內(nèi)其他城市不同的獨(dú)立行情，而這其中高端房產(chǎn)的交易量增長更是迅猛。有人擔(dān)憂，這股房地產(chǎn)的狂熱會不會使海南重蹈上世紀(jì)九十年代的覆轍——樓市過熱、然后泡沫破滅直至經(jīng)濟(jì)進(jìn)入低潮期。
“我認(rèn)為不會”，面對外界的質(zhì)疑，衛(wèi)留成斬釘截鐵地告訴記者，“第一，九十年代初的海南省政府，是剛剛成立不久，很多法規(guī)不夠健全，舉個土地轉(zhuǎn)讓的例子，通過什么方式轉(zhuǎn)讓、誰有權(quán)批準(zhǔn)你轉(zhuǎn)讓等沒有明確規(guī)定，在那種情況下轉(zhuǎn)讓土地非亂不可。第二，當(dāng)時政府的宏觀調(diào)控能力比現(xiàn)在弱很多，對銀行的管理不規(guī)范，相當(dāng)多的銀行直接參與了房地產(chǎn)領(lǐng)域。第三，當(dāng)時海南省全省的規(guī)劃和區(qū)域性的規(guī)劃都沒有做好。而現(xiàn)在，這幾個條件發(fā)生了根本性變化：第一，海南省政府到現(xiàn)在20多年，也算是個成熟的小伙子，法規(guī)比較健全，處理問題比較理性，這次熱起來的時候我們省委省政府就及時踩了剎車，出臺的‘兩個暫�！�(指暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目)在全國沒有先例。第二，國家的宏觀調(diào)控能力很強(qiáng)，銀行管理也非常規(guī)范。第三，全島的規(guī)劃，包括國際旅游島的規(guī)劃現(xiàn)在做得比較完善。”
“我蠻有信心地說，海南不會再重蹈房地產(chǎn)泡沫的覆轍，而且我們也有這個責(zé)任！”衛(wèi)留成重申。
也許，我們不能預(yù)測海南的房價究竟會是個什么樣的走勢，但是衛(wèi)留成的一句話一直回響在記者的耳邊——“只有抑制房價過快增長才能使老百姓不至于在海南島國際旅游島建設(shè)當(dāng)中感到壓力。我不愿意看到，一個地方富人聚集，奔馳寶馬滿街跑，而這個地區(qū)的老百姓卻很貧困�！�
他表示，“我們要把保障性住房作為今年的頭號民生工程，而且花三年左右的時間，認(rèn)真把海南島的老百姓住房問題解決好，比如農(nóng)村危房改造、農(nóng)場的棚戶區(qū)改造等等，爭取使海南島的每一個家庭都有一套合適的房子�！� |
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