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記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅管理部門獲悉，醞釀多年的《哈爾濱市個(gè)人房屋租賃稅收征收辦法》自本月1日開始在哈爾濱市范圍內(nèi)全面實(shí)施。根據(jù)該辦法，哈爾濱市將正式向個(gè)人出租房屋者征收租房稅。
按新規(guī)定，哈爾濱市所有將自有房屋出租或者將承租房屋依法轉(zhuǎn)租，并向承租人收取租金的行為，都要繳納租房稅。納稅稅率根據(jù)租金收入和房屋用途，分為5%、7%和12%三種，由街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代征。
新辦法還規(guī)定，納稅人應(yīng)自納稅義務(wù)發(fā)生的次月1日起15日內(nèi)，攜帶身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證書或者其他證明房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明，向房屋所在地街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申報(bào)繳納個(gè)人房屋租賃稅款。
針對(duì)拒不申報(bào)等情況，將按照租賃房屋所在地段的房屋租賃市場(chǎng)參考租金最低價(jià)格或者所租賃房屋租金評(píng)估價(jià)格，依法核定租金收入。租賃房屋租金評(píng)估價(jià)格，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估確定。 |