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最近，山東省高級(jí)人民法院正在審理的一起民事案件受到人們的關(guān)注，因?yàn)樗从沉怂痉▽?shí)踐中的一個(gè)新問題：即在刑事羈押期間所做的民事承諾是否有效。
煙臺(tái)市中級(jí)人民法院在認(rèn)定以下事實(shí)后對(duì)此做出了肯定回答。
2005年5月30日，煙臺(tái)市國土資源局發(fā)布一份公告，將包括原煙臺(tái)絲綢印染廠在內(nèi)的土地掛牌出讓，而法定代表人為邱照軒的匯和公司注冊地就在該院內(nèi)。
一個(gè)月后，匯和公司與做房地產(chǎn)生意的煙臺(tái)新橋集團(tuán)簽訂合同書，約定此次拆遷的范圍是原絲綢印染廠院內(nèi)屬匯和公司產(chǎn)權(quán)的全部地上建筑物，新橋集團(tuán)向匯和公司支付拆遷補(bǔ)償、前期運(yùn)作費(fèi)用6300萬元，雙方并對(duì)付款方式、產(chǎn)權(quán)文書交接等細(xì)節(jié)進(jìn)行了約定。很快，新橋集團(tuán)競標(biāo)取得該國有土地使用權(quán)。在隨后幾個(gè)月里，新橋集團(tuán)先后向匯和公司支付拆遷補(bǔ)償款1700萬元，而匯和公司卻一直未按照合同約定將房產(chǎn)權(quán)屬證明等交出，直到12月15日，新橋集團(tuán)在對(duì)該地塊詳查時(shí)才知道，與他們簽訂拆遷補(bǔ)償合同并領(lǐng)走1700萬元補(bǔ)償款的匯和公司在該地塊上并無任何房產(chǎn)。
新橋集團(tuán)以邱某涉嫌合同詐騙向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。此案歷經(jīng)偵查、起訴，煙臺(tái)市芝罘區(qū)人民法院于2007年11月7日對(duì)該案做出一審判決，認(rèn)定邱某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑15年，并處罰金50萬元。邱某不服判決上訴，煙臺(tái)市中級(jí)人民法院審理該案后同樣認(rèn)為，邱某在與新橋集團(tuán)簽訂拆遷補(bǔ)償合同中隱瞞匯和公司在涉案地塊上沒有任何房產(chǎn)的事實(shí)真相，簽訂合同后又在取得部分補(bǔ)償款的情況下即刻到有關(guān)部門申請注銷負(fù)有履行合同義務(wù)的匯和公司，注銷不成便將公司法人代表變更為他人，其后卻仍以匯和公司名義多次向新橋集團(tuán)索要補(bǔ)償款，且在拿到錢款后迅速以他人名義購置成房產(chǎn)。邱照軒在該案中主觀上具有非法占有他人財(cái)產(chǎn)的故意，客觀上隱瞞了匯和公司沒有任何履行合同能力的事實(shí)真相，實(shí)施了詐騙手段，其行為構(gòu)成詐騙罪。
煙臺(tái)市中級(jí)人民法院同時(shí)認(rèn)為，邱某在二審期間已經(jīng)認(rèn)識(shí)到其行為給新橋集團(tuán)及社會(huì)所造成的危害和后果，對(duì)自己的犯罪行為表示認(rèn)罪悔罪，并通過親屬動(dòng)員并組織涉案地塊上的相關(guān)產(chǎn)權(quán)人將涉案房產(chǎn)全部拆除，使其達(dá)到了開發(fā)建設(shè)的要求，并向法院出具承諾書，承諾拆遷補(bǔ)償以新橋集團(tuán)已經(jīng)支付的1700萬元補(bǔ)償款為限，不再向新橋集團(tuán)提任何要求，以彌補(bǔ)其違法行為給開發(fā)商及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展造成的不利影響。2008年12月29日，煙臺(tái)市中級(jí)人民法院作出終審判決，認(rèn)定邱照軒犯罪情節(jié)顯著輕微，不再按犯罪論處，改判邱照軒無罪。然而接下來發(fā)生的事情卻大大出乎了他們的預(yù)料。
二審宣判后，剛剛逃脫刑事制裁的邱某及涉案地塊上的其他產(chǎn)權(quán)人卻將新橋集團(tuán)告上了法庭，要求其繼續(xù)履行原來與匯和公司所簽訂的拆遷補(bǔ)償合同，支付除原來已經(jīng)給付的1700萬元之外的4600萬元補(bǔ)償款，并承擔(dān)違約金、賠償損失。
煙臺(tái)市中級(jí)法院審理該民事案件后認(rèn)為，邱某雖是在羈押期間作出的承諾書，但在此期間內(nèi)仍有表達(dá)意志的自由，現(xiàn)無證據(jù)證明其受到脅迫或欺騙，故承諾書是真實(shí)意思表示，該承諾書有效。邱某出具承諾書后，他及其他原告已按承諾書中的承諾實(shí)際履行了拆遷義務(wù)。其要求新橋集團(tuán)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，與承諾書中的承諾相悖。最后依法駁回了邱某及其他原告的訴訟請求。
對(duì)于這一認(rèn)定事實(shí)清楚和真實(shí)表達(dá)其意志的判決結(jié)果，邱照軒等人不服，又向山東省高級(jí)人民法院提起了上訴，該案目前仍在審理之中。 |