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| 山西：“小產(chǎn)權(quán)房”監(jiān)管主體亟待明確 |
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| 2010-07-26 作者:記者 董時(shí)珊 南婷/太原報(bào)道 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng) |
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《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者２６日從太原市房管局獲悉，今年以來(lái)，太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)在對(duì)全市集體土地項(xiàng)目違規(guī)銷售情況進(jìn)行摸底排查時(shí)發(fā)現(xiàn)，全市“城中村”銷售有３５處存在手續(xù)不全等違規(guī)情況。但目前小產(chǎn)權(quán)房的監(jiān)管主體尚不明確，對(duì)違規(guī)行為的查處難以落實(shí)。
太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)韓北誠(chéng)告訴記者，目前監(jiān)察大隊(duì)的執(zhí)法權(quán)范圍有限，只能對(duì)國(guó)有土地項(xiàng)目的違規(guī)行為進(jìn)行查處，其職責(zé)范圍還不能覆蓋集體土地利用項(xiàng)目。目前對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的監(jiān)管尚處在混亂期，針對(duì)目前集體土地利用和小產(chǎn)權(quán)房銷售中普遍存在的違規(guī)現(xiàn)象，急需盡快明確其監(jiān)管和執(zhí)法主體，加強(qiáng)管理，整頓市場(chǎng)秩序。
據(jù)悉，今年以來(lái)，太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)還對(duì)未取得預(yù)售證的非法銷售行為，以認(rèn)購(gòu)、選號(hào)、收取預(yù)定款等形式進(jìn)行的變相非法預(yù)售行為，未辦理拆遷許可的違規(guī)拆遷行為以及未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格而從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等違規(guī)操作進(jìn)行了治理整頓，保障了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。
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