中國指數(shù)研究院（中指院）周一公布的數(shù)據(jù)顯示,上周(9月13日-19日)成交量多數(shù)上漲,多數(shù)城市已連續(xù)第四周出現(xiàn)上漲,19個城市價格環(huán)比上漲。同期,土地推出量增加,成交量環(huán)比微跌。
中指院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示,在監(jiān)測的35個城市中,上周19個城市房價上漲,北京、廣州漲幅分別為18.48%、29.05%。
報告稱,在35個城市中,上周28個城市成交面積環(huán)比出現(xiàn)上漲,重點城市中北京、廣州和南京成交量下跌,北京下降幅度超20%,其他城市成交面積均環(huán)比上漲,其中成都漲幅達23.96%,居首位;天津、武漢次之,漲幅均在20%以上。
土地市場方面,中指院報告稱,9月第三周全國20個主要城市土地推出量持續(xù)增加,成交量微跌,成交均價回升;南京巨幅地塊出讓,總價過200億元;保利18億元布局廣州。
報告稱,監(jiān)測的20個主要城市推出土地量小幅增加,共推出164宗,較前周減少21宗,但推出土地面積共計1134萬平方米,環(huán)比增加16.6%。
成交方面,土地成交量微降,本周共成交土地44宗,不足上周一半,成交面積共計304.4萬平方米,環(huán)比減少5.9%;但成交價卻上漲,所監(jiān)測的20個主要城市整體成交樓面均價為4171元人民幣/平方米,環(huán)比上漲62.1%。
住宅市場方面,上周20個主要城市住宅用地共推出70宗,較上周減少1宗;成交量回落共成交13宗,較上周減少15宗,但成交土地面積環(huán)比增加28%,共135萬平方米;住宅用地成交均價為5958元/平方米,環(huán)比上漲32.4%。
國家統(tǒng)計局此前數(shù)據(jù)顯示,8月全國70個大中城市房屋銷售價格同比漲幅達9.3%,漲幅較7月縮小1.0個百分點;環(huán)比則連續(xù)第二個月持平。但當月商品房銷售面積較上月放大6.5%,銷售額亦環(huán)比上升15.2%,顯示中國樓市出現(xiàn)價滯量漲的情況。