海淀區(qū)將組織廉租房、經(jīng)適房、限價房和公租房搖號,其中有2385套公租房。如未搖中廉租房、經(jīng)適房和限價房的家庭,可選擇租住公租房。海淀區(qū)也是北京首個將配租公租房的區(qū)縣。
11日,海淀區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布申請家庭意向購買（租賃）登記的通知,對此次房源有意向的家庭可登記申請參加此次搖號。
中關(guān)村147套廉租房配租
目前,北京的住房保障體系中共有廉租房、經(jīng)適房、限價房和公租房4種。此次海淀區(qū)同時舉行4種保障房的搖號配售,這在全市尚屬首次。
此次海淀區(qū)將配租的廉租房房源共3個項目430套,分別為學(xué)院路六道口、中關(guān)村甲3號和上莊B09地塊,房源數(shù)量分別為76套、147套和207套。學(xué)院路六道口和中關(guān)村甲3號所處的位置都是寸土寸金的繁華地帶。2007年底推出的中關(guān)村甲3號項目由于是中關(guān)村首個配建廉租房的地塊,更是引起了社會的關(guān)注。
市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,租住廉租房的家庭都是低收入家庭,需要政府在交通及生活方面予以一定照顧,所以建在了配套設(shè)施比較優(yōu)越的中關(guān)村。
公租房租金標(biāo)準(zhǔn)尚未確定
限價房房源方面,主要為清河小營東,溫泉C07、C08地塊,上莊C14地塊這3個項目,主管部門未公布具體房源數(shù)量。
經(jīng)適房房源共3250套,分別是蘇家坨A地塊,蘇家坨C02、C03地塊,蘇家坨A地塊和上莊B09地塊去年兩次搖號配售放棄簽約的剩余房源。海淀區(qū)房管局在通知中注明,蘇家坨C02、C03地塊的2385套房源為公租房房源。此前,北京各區(qū)縣中還沒有過公租房的配租。不過,此次公租房房源的租金標(biāo)準(zhǔn)目前還未確定。
未搖中其他房可選公租房
此次公租房并不是單獨(dú)的搖號配租,而將作為廉租房、經(jīng)適房、限價房家庭在搖號時,增加的一種選擇方式。海淀區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,沒搖中或選中廉租房、經(jīng)適房或限價房的家庭,如果愿意租住公租房,可以在前3種房源選房完畢后,選擇公租房房源。
該負(fù)責(zé)人稱,此次海淀區(qū)配租公租房,主要是為了在年內(nèi)解決去年底之前通過保障房審批的家庭住房問題。由于海淀區(qū)限價房房源不足,沒能選到房的家庭就可以先租住公租房。他們原來的保障房資格繼續(xù)保留,將來如果有了其他保障房的房源,還可以退出公租房,申請配租配售其他保障房。
目前北京市公租房的搖號配租等細(xì)則正在制訂中,一些公租房項目年內(nèi)有望進(jìn)行單獨(dú)的搖號配租。
■ 流程
搖號配租配售采取“統(tǒng)一登記、統(tǒng)一搖號、分批次選房”方式進(jìn)行。搖號儀式中,按廉租實物配租申請家庭、廉租租金補(bǔ)貼申請家庭、經(jīng)適房申請家庭、限價房申請家庭順序搖號。
選房時首先進(jìn)行廉租實物住房、經(jīng)適房和限價房的選房,申請家庭按順序號選擇對應(yīng)房源;
以上選房完畢后將進(jìn)行公租房選房;
組織未選房的家庭按照廉租實物住房、廉租租金補(bǔ)貼、經(jīng)適房、限價房的順序選擇公租房;
搖中的家庭如果已經(jīng)選擇廉租房、經(jīng)適房或限價房,不得再次參加公租房選房。