北京市住建委新近發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理的通知，要求房地產(chǎn)商在申請預(yù)售許可時，提交商品房預(yù)售方案，首度明確預(yù)售商品房的優(yōu)惠幅度、開發(fā)企業(yè)自留商品房情況，內(nèi)部認(rèn)購、違規(guī)排號等預(yù)售行為均被監(jiān)管。
北京市住建委市場處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從12月1日起，房地產(chǎn)商在申報商品房預(yù)售方案時必須提及項目整體預(yù)售計劃，包括每期開盤時間、房屋套數(shù)、預(yù)售建筑面積等。
對團(tuán)購、內(nèi)部認(rèn)購等違規(guī)行為，通知首次要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除上報預(yù)售商品房的價格外，更需要明確優(yōu)惠幅度。
專家指出，北京此次出臺的新政策針對目前市場上部分項目低價銷售給關(guān)系戶等現(xiàn)象進(jìn)行規(guī)范，首次提及優(yōu)惠幅度，避免了“同一樓盤售價不同”的現(xiàn)象。而要求預(yù)售項目公示自留商品房的原因，將使得開發(fā)商的銷售更加透明。